保交樓是否會(huì)增加存量壓力,？孟曉蘇：肯定會(huì),，當(dāng)下老百姓都不買(mǎi)房了

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2025-05-09 21:13:30 財(cái)經(jīng)暖心閣

房?jī)r(jià)降了,，買(mǎi)房的人卻少了，這聽(tīng)起來(lái)像個(gè)天大的悖論,?？墒聦?shí)就是這樣：銀行存款創(chuàng)下新高,，房地產(chǎn)市場(chǎng)卻冷冷清清,。有人說(shuō)老百姓手里攥著錢(qián)，卻“惡意”不買(mǎi)房,，這話一出,，頓時(shí)激起千層浪。難道房子真的成了洪水猛獸,，人人避而遠(yuǎn)之,？不如換個(gè)角度想想，這到底是老百姓的問(wèn)題,，還是另有隱情,？

2025年，房地產(chǎn)市場(chǎng)的寒意已經(jīng)不是一兩天了,。盡管政策層面頻頻“放大招”,，但市場(chǎng)反應(yīng)卻始終平淡無(wú)奇。存款一路飆升,，購(gòu)房意愿卻持續(xù)下滑,。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2024年住戶存款增加了14.26萬(wàn)億元,，這背后折射出的,，是普通人對(duì)未來(lái)的不確定性。買(mǎi)房,，曾經(jīng)是中國(guó)家庭最重要的“人生大事”,，如今卻成了一個(gè)“慎之又慎”的選擇。

那么問(wèn)題來(lái)了,，是什么讓人們對(duì)買(mǎi)房望而卻步,？是房?jī)r(jià)？是開(kāi)發(fā)商,？還是別的什么,？

一、房?jī)r(jià)還是太高了,，普通人根本買(mǎi)不起

咱們先說(shuō)點(diǎn)現(xiàn)實(shí)的,。有人覺(jué)得房?jī)r(jià)已經(jīng)跌了很多，但對(duì)于絕大多數(shù)家庭來(lái)說(shuō)，那點(diǎn)降幅根本不夠看,。北上廣深這些一線城市，房?jī)r(jià)動(dòng)輒幾百萬(wàn),，就算三四線城市,，稍微好點(diǎn)的房子也得上百萬(wàn)。對(duì)于很多人來(lái)說(shuō),，這不是“掏空六個(gè)錢(qián)包”的問(wèn)題,，而是根本掏不出來(lái)。

有人可能會(huì)問(wèn),，那手里攢著的存款干嘛不用,？別忘了，這些存款不是閑錢(qián),，是救命錢(qián),。明面上看，大家有錢(qián),，但背后的壓力更大,。房貸幾十年壓在頭上，每個(gè)月還得擔(dān)心收入能不能穩(wěn)定,。萬(wàn)一哪天失業(yè)了,，這房貸還得起嗎？

歸根結(jié)底,，房?jī)r(jià)還是貴,。即便房?jī)r(jià)降了點(diǎn)，也只是從“天文數(shù)字”降到了“高不可攀”,。買(mǎi)房,，依然是普通人“可望不可即”的事。

保交樓是否會(huì)增加存量壓力,？孟曉蘇：肯定會(huì),，當(dāng)下老百姓都不買(mǎi)房了

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