保交樓是否會(huì)增加存量壓力,？孟曉蘇：肯定會(huì),，當(dāng)下老百姓都不買房了

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2025-05-09 21:13:30 財(cái)經(jīng)暖心閣

房價(jià)降了，買房的人卻少了,，這聽起來像個(gè)天大的悖論,。可事實(shí)就是這樣：銀行存款創(chuàng)下新高,，房地產(chǎn)市場卻冷冷清清,。有人說老百姓手里攥著錢，卻“惡意”不買房,，這話一出,，頓時(shí)激起千層浪。難道房子真的成了洪水猛獸,，人人避而遠(yuǎn)之,？不如換個(gè)角度想想，這到底是老百姓的問題,，還是另有隱情？

2025年,，房地產(chǎn)市場的寒意已經(jīng)不是一兩天了,。盡管政策層面頻頻“放大招”，但市場反應(yīng)卻始終平淡無奇,。存款一路飆升,，購房意愿卻持續(xù)下滑。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示,，2024年住戶存款增加了14.26萬億元,，這背后折射出的，是普通人對(duì)未來的不確定性,。買房,，曾經(jīng)是中國家庭最重要的“人生大事”，如今卻成了一個(gè)“慎之又慎”的選擇,。

那么問題來了,，是什么讓人們對(duì)買房望而卻步,？是房價(jià)？是開發(fā)商,？還是別的什么,？

一、房價(jià)還是太高了,，普通人根本買不起

咱們先說點(diǎn)現(xiàn)實(shí)的,。有人覺得房價(jià)已經(jīng)跌了很多，但對(duì)于絕大多數(shù)家庭來說,，那點(diǎn)降幅根本不夠看,。北上廣深這些一線城市，房價(jià)動(dòng)輒幾百萬,，就算三四線城市,，稍微好點(diǎn)的房子也得上百萬。對(duì)于很多人來說,，這不是“掏空六個(gè)錢包”的問題,，而是根本掏不出來。

有人可能會(huì)問,，那手里攢著的存款干嘛不用,？別忘了，這些存款不是閑錢,，是救命錢,。明面上看，大家有錢,，但背后的壓力更大,。房貸幾十年壓在頭上，每個(gè)月還得擔(dān)心收入能不能穩(wěn)定,。萬一哪天失業(yè)了,，這房貸還得起嗎？

歸根結(jié)底,，房價(jià)還是貴,。即便房價(jià)降了點(diǎn)，也只是從“天文數(shù)字”降到了“高不可攀”,。買房,，依然是普通人“可望不可即”的事。

二,、房子越買越虧,，誰還敢買？

有人說，房子是最保值的資產(chǎn),。但現(xiàn)在的情況是,，房子越來越不值錢了。這幾年,，房價(jià)松動(dòng),，二手房市場更是涼得徹底。很多人辛辛苦苦買的房子,，一轉(zhuǎn)手就虧幾十萬甚至上百萬,。這種情況下，你還敢買嗎,？

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