業(yè)主申請裝充電樁物業(yè)應(yīng)配合提供便利法院判例支持

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2025-05-27 09:16:27 廣州日報

物業(yè)不配合業(yè)主安裝充電樁，并稱須經(jīng)全體業(yè)主表決,，法院對此如何判決,？最高人民法院發(fā)布“民法典頒布五周年典型案例”系列的第二個專題，聚焦司法為民,，保障人民美好生活需要,。

聶某是東莞市某小區(qū)的業(yè)主，擁有該小區(qū)一期1號地下車庫某車位使用權(quán),。2020年9月,，聶某因需在車位上安裝電動汽車充電樁，要求物業(yè)公司出具同意安裝證明,。物業(yè)公司以涉及業(yè)主公共利益和公共安全、須經(jīng)全體業(yè)主表決為由拒絕出具證明,，雙方因此產(chǎn)生糾紛,。聶某訴至法院，請求判令物業(yè)公司出具同意其在車位上安裝電動車充電樁的證明,。

法院認(rèn)為,，物業(yè)公司應(yīng)積極響應(yīng)國家節(jié)能減排政策，在業(yè)主申請充電設(shè)施建設(shè)時履行配合義務(wù)。業(yè)主基于專有部分享有的權(quán)利,，有時需要利用共有部分,，這種需求是業(yè)主專有權(quán)利行使的合理延伸。只要不違反法律,、法規(guī)或影響其他業(yè)主共同利益,，應(yīng)視為合理使用。物業(yè)公司出具同意安裝證明只是安裝充電樁的一個環(huán)節(jié),，案涉車位是否具備安裝條件還需供電公司等相關(guān)部門進行現(xiàn)場勘查,。因此，物業(yè)公司不同意出具同意安裝證明的理由不成立,。最終,，法院判決物業(yè)公司為聶某出具同意安裝電動汽車充電樁的證明。

這一案例體現(xiàn)了把人民群眾的小事當(dāng)作大事處理的司法為民宗旨,。我國已進入新能源汽車快速普及階段,，加強充電設(shè)施建設(shè)不僅有利于節(jié)能減排，還能提升業(yè)主的居住體驗和幸福感,。本案中,，法院依法認(rèn)定物業(yè)公司應(yīng)為業(yè)主安裝電動車充電設(shè)施提供便利，貫徹了民法典第九條規(guī)定的綠色原則,，支持環(huán)保出行理念,，對解決充電樁及配套設(shè)施安裝難題、維護業(yè)主合法權(quán)益起到了示范作用,。

根據(jù)民法典第九條,，民事主體從事民事活動應(yīng)當(dāng)有利于節(jié)約資源、保護生態(tài)環(huán)境,。第二百七十一條規(guī)定,，業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán),，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利,。

(責(zé)任編輯：zx0176)

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