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千萬(wàn)級(jí)豪宅縮水 業(yè)主退款退房難 豪宅人設(shè)崩塌

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2025-07-04 00:08:07  羊城派

號(hào)稱對(duì)標(biāo)匯悅臺(tái),、售價(jià)高達(dá)每平方米十余萬(wàn)元的“頂級(jí)豪宅”海珠天珺,，在交樓時(shí)被業(yè)主質(zhì)疑存在“偷面積”的問(wèn)題。多位業(yè)主反映，由廣州保穗置業(yè)有限公司開發(fā)的樓盤中,，設(shè)計(jì)圖紙上標(biāo)注為“入戶玄關(guān)”的空間實(shí)際上是連接入戶門與消防通道的候梯廳,，卻被計(jì)入套內(nèi)面積,。其中縮水最嚴(yán)重的戶型達(dá)11.54平方米,，比例高達(dá)11.08%，個(gè)別業(yè)主因此多支付了上百萬(wàn)元房款。

千萬(wàn)級(jí)豪宅縮水 業(yè)主退款退房難

2025年4月,，廣州市人民政府行政復(fù)議明確裁定,，該區(qū)域不具備獨(dú)立使用功能，應(yīng)作為公攤面積分?jǐn)偨o住宅,。6月30日,，記者實(shí)地走訪發(fā)現(xiàn)，這座動(dòng)輒千萬(wàn)的“豪宅”,，一些戶型并不寬敞,，廚房小到放不下冰箱，最小的臥室甚至容不下1.2米的床,。

千萬(wàn)級(jí)豪宅縮水 業(yè)主退款退房難 豪宅人設(shè)崩塌

根據(jù)購(gòu)房合同約定,，若套內(nèi)面積誤差超過(guò)3%，業(yè)主可申請(qǐng)退房退款,。業(yè)主掌握的一份內(nèi)部文件顯示,，若按此條款執(zhí)行，整個(gè)項(xiàng)目約有448套房源可選擇退房,，公司恐面臨高達(dá)70至80億元的退費(fèi)風(fēng)險(xiǎn),。

千萬(wàn)級(jí)豪宅縮水 業(yè)主退款退房難 豪宅人設(shè)崩塌

自2024年11月測(cè)繪結(jié)果更正以來(lái)，半年已過(guò),，開發(fā)商遲遲未給出實(shí)質(zhì)回應(yīng),，維權(quán)的業(yè)主陷入漫長(zhǎng)的等待，有人因壓力病倒住院,，有人原本買來(lái)作婚房，最終卻房未成人先散,。

千萬(wàn)級(jí)豪宅縮水 業(yè)主退款退房難 豪宅人設(shè)崩塌

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