讓陳先生更尷尬的是,，警方目前不受理他的報(bào)案,，“警方說(shuō)，從主觀上來(lái)講路某不是不想賣(mài)房子給我,，而是房子被賣(mài)方保全了,，因此這種事情不涉及詐騙,。”

路某被批捕

所幸的是,，澎湃新聞從多方渠道獲悉,，一個(gè)多月前，路某被警方抓獲,。一個(gè)星期前,，南京市秦淮區(qū)檢察院以合同詐騙罪對(duì)路某正式批捕。

而西屋置業(yè)中介的負(fù)責(zé)人丁某,，也在不久前被刑拘,。目前,，關(guān)于其涉嫌犯罪的偵查仍在進(jìn)行中。

據(jù)南京市住房保障和房產(chǎn)局負(fù)責(zé)行政審批的人員向澎湃新聞介紹,，西屋置業(yè)中介公司在2014年其中介資質(zhì)已經(jīng)過(guò)期,，之后未在房產(chǎn)局重新備案。

但“根據(jù)我們掌握的情況,，他們（西屋置業(yè)中介）與買(mǎi)賣(mài)雙方來(lái)辦理過(guò)戶時(shí),，一直沒(méi)有以中介的身份出現(xiàn)。從業(yè)務(wù)痕跡上來(lái)講,，我們不知道他是中介,。”該人士說(shuō),，路某與賣(mài)房人在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)大多簽的“自行交易”版合同,，該合同不同于“經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)”版，從法律意義上講,，可看做是沒(méi)有中介的參與,。

受害賣(mài)房人對(duì)澎湃新聞表示，為了讓交易方少交稅,，大多數(shù)買(mǎi)賣(mài)雙方都會(huì)簽訂“陰陽(yáng)合同”,，即交首付款之前的買(mǎi)、賣(mài),、中介三方合同（真實(shí)合同）,，與在房產(chǎn)部門(mén)登記過(guò)戶時(shí)的三方合同（登記備案合同）并不一致。但在法律上,，以房產(chǎn)部門(mén)登記的合同為準(zhǔn),。

“當(dāng)時(shí)我們也沒(méi)看清是自行交易還是經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)版合同，好像中介公司特地把合同封面去掉了,?！标惻繉?duì)澎湃新聞表示。

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