張大偉認(rèn)為,，受房地產(chǎn)調(diào)控政策及年中考核等因素影響，預(yù)計(jì)銀行年中會(huì)一定程度上收緊房貸,，而且針對資質(zhì)相對較差的客戶審核將會(huì)更嚴(yán)格,；該趨勢是否會(huì)加快，還取決于資金價(jià)格上行的速度,。

易居研究院智庫研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示,，房貸利率上行預(yù)計(jì)將對房地產(chǎn)市場造成較大影響：一是增加購房者買房的成本及難度，迫使整個(gè)房地產(chǎn)市場逐漸降溫,；二是影響房地產(chǎn)成交量。不過,，房企可能會(huì)通過各種形式的策略性降價(jià),，來對沖房貸利率上調(diào)對銷量的影響。

在戴亦一看來,，有關(guān)方面應(yīng)當(dāng)對“金融機(jī)構(gòu)將首套房房貸利率也一并上調(diào)”的做法進(jìn)行干預(yù),，金融機(jī)構(gòu)不應(yīng)在房貸政策上“一刀切”,，應(yīng)區(qū)別對待各種購房者，從而支持購買首套房剛需客戶的積極性,。

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