數據顯示，2017年5月全國70個大中城市中,，大多數城市房價仍在上漲,，漲幅有所回落,，深刻反映出我國社會根深蒂固的炒房頑疾,。2003年以來,，我國房價特別是熱點城市住房價格持續(xù)大幅上漲，巨大財富效應釋放了空前的房地產投資投機需求,，進而形成一種炒房慣性,。與此同時，地方經濟發(fā)展與房地產業(yè)高度關聯并逐步形成路徑依賴,，導致房地產市場在相當長時間內“拒絕調整”，而社會資金大量涌入熱點城市房地產市場,，制造業(yè)轉型升級“失血”,，經營實體不如買房坐等升值，一定程度上改變了有關區(qū)域社會經濟金融的運行結構,，這些都與供給側結構性改革背離,。
總體來看，當前我國樓市正處在“弱平衡”狀態(tài),。為防止投機炒作卷土重來,，在落實“五限”措施的同時，要加快推出房地產市場調控的長效機制,。
