12月18日,，建行成為北京地區(qū)首家進軍住房租賃市場的銀行,。

昨日，建行北京分行宣布,，建行北分聯(lián)合多家企事業(yè)單位進軍北京住房長期租賃市場,，推出了1588套真實房源。此外,，建行昨日還發(fā)布了包含70余項產(chǎn)品的一攬子金融服務(wù)方案,，并表示，為專門提供租賃服務(wù),，建行成立了輕資產(chǎn)公司建信住房服務(wù)（北京）有限責任公司,。

銀行選擇進軍住房租賃市場，或看中了市場廣闊前景,。據(jù)建行北京分行昨日發(fā)布的中國建設(shè)銀行住房指數(shù)（北京地區(qū)）顯示,，北京新房住房指數(shù)883.16，二手房住房指數(shù)256.82,，住房租賃指數(shù)255.46,。數(shù)據(jù)顯示，住房租賃指數(shù)整體呈上升態(tài)勢,，從基期（2009年1月）的100上漲至2017年11月的255.46,，年復(fù)合增長率11.09%。

發(fā)展住房租賃會對房地產(chǎn)市場帶來哪些影響,？

張大偉認為,，發(fā)展住房租賃市場，對于房地產(chǎn)調(diào)控來說,，可以避免房地產(chǎn)市場大起大落,，減少非理性購房需求?！暗壳白赓彶⑴e才剛開始,，對房價的影響還沒有體現(xiàn)出來?！?/p>

交通銀行研究中心高級研究員夏丹認為,，租賃機制是為了保障需求，和降房價沒有直接關(guān)系,。如果租賃推地擠占商品住宅用地,，可能反而不利控制房價。（記者侯潤芳）

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