烏魯木齊漲幅最高環(huán)比上漲1.9%

市場分化持續(xù),，一線城市房價環(huán)比繼續(xù)降溫，二三線城市價格出現(xiàn)上漲,。

據(jù)國家統(tǒng)計局初步測算,，11月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比分別下降0.1%和0.2%,。二線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比分別上漲0.5%和0.3%,，漲幅比上月分別擴大0.2和0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比分別上漲0.4%和0.3%,，漲幅均比上月擴大0.1個百分點,。

據(jù)國家統(tǒng)計局昨日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，烏魯木齊、湛江,、桂林、西寧,、昆明,、呼和浩特、大連,、銀川,、丹東等非調(diào)控?zé)狳c的二三線城市環(huán)比漲幅較快。

“樓市在調(diào)控中逐漸退燒,，但二三線城市依然高溫,。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉解釋,，二三線城市樓市價格上漲的原因在于,，8到10月份受到有關(guān)政策因素的影響，入市項目較少,，11月入市項目增加,，市場活躍度提高。此外,，二三線城市購房者依然保有積極性,。

據(jù)交通銀行金融研究中心數(shù)據(jù)顯示，受二三線城市銷售回暖所致,，11月70個大中城市新建商品住宅價格算數(shù)平均環(huán)比上漲0.42%,，較上月有所擴大。

不過,，從同比看,，國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續(xù)14個月回落,。11月份比10月份同比分別回落0.3和0.2個百分點,。

二線城市新建商品住宅價格同比漲幅比上月略微擴大0.1個百分點，二手住宅價格同比漲幅與上月相同,。三線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續(xù)4個月回落,，11月份比10月份分別回落0.3和0.2個百分點。

■聚焦

北京二手房跌幅連續(xù)六個月居全國第一

國家統(tǒng)計局昨日數(shù)據(jù)顯示,，11月北京新建商品住宅價格指數(shù)環(huán)比持平,，同比下降0.3個百分點。11月北京二手住宅價格指數(shù)環(huán)比下降0.5個百分點,，與南京并列,，同比下跌0.9個百分點。

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