“部分中介公司提前囤積區(qū)域房源，制作環(huán)比恐慌上漲數(shù)據(jù)誤導(dǎo)市場,。目前在租賃市場的業(yè)務(wù)很大部分都是通過中介公司低價囤房,，包裝高價出租，賺的是租金上漲的差價,。這種情況下,，部分中介公司動輒發(fā)布區(qū)域市場環(huán)比價格上漲10%的數(shù)據(jù)，對于市場來說,，制造上漲預(yù)期,?！?/p>

記者走訪獲悉，在上漲預(yù)期下,，一些普通租賃房的價格也在上漲,。“我在勁松租住的房子即將到期,，房東說因?yàn)榉孔鈨r格都在大漲,，所以今年要漲價700元，而在過去兩年,，這房子平均每年上漲400元左右,。”勁松地區(qū)一住戶說,。

在比價心態(tài)下,，漲房租的房東不少見。另一名直租業(yè)主稱,，因?yàn)樽罱?strong class="kw">北京房租上漲,，將自己的房子從12000元/月漲到了14000元/月。

昨日,，有中介告訴記者,，近期房屋租賃市場價格走高，中介從業(yè)主處租房價格也相應(yīng)提高,?！爸耙押蜆I(yè)主簽約的房子租賃價格不變，近期重新簽約的房子租賃價格都有所上升,?！?/p>

一線城市房租環(huán)比上漲深圳同比漲1.84%

根據(jù)中國房地產(chǎn)測評中心近日發(fā)布的《2018年7月中國城市租賃價格指數(shù)報(bào)告》，在中國房地產(chǎn)測評中心監(jiān)測的35個城市中,，有10個城市7月份租賃價格指數(shù)環(huán)比上漲,，四個一線城市全部在內(nèi);同比數(shù)據(jù)方面，深圳,、北京同比上漲,，漲幅分別為1.84%、1.55%,，上海和廣州出現(xiàn)下跌,，同比跌幅分別為2.03%、1.17%,。深圳,、北京的租賃價格指數(shù)同比持續(xù)呈現(xiàn)上漲態(tài)勢已經(jīng)超過了19個月。

根據(jù)記者采訪，深圳房租出現(xiàn)了一定上漲,，但漲幅不是太大,。一位深圳租房者表示，南山區(qū)的一居室去年價格在4800-5000元左右,，今年漲到5000-5300元,。另一名在福田租房的人表示，公司附近的三居室中一間單間,，現(xiàn)在的房租在3300元左右,，去年2500元左右就可以租到類似的房子?！懊磕甓荚跐q,，不是最近漲起來的?！?/p>