“部分中介公司提前囤積區(qū)域房源,，制作環(huán)比恐慌上漲數據誤導市場,。目前在租賃市場的業(yè)務很大部分都是通過中介公司低價囤房，包裝高價出租,，賺的是租金上漲的差價,。這種情況下，部分中介公司動輒發(fā)布區(qū)域市場環(huán)比價格上漲10%的數據,，對于市場來說,，制造上漲預期?！?/p>

記者走訪獲悉,，在上漲預期下，一些普通租賃房的價格也在上漲,?！拔以趧潘勺庾〉姆孔蛹磳⒌狡冢繓|說因為房租價格都在大漲,，所以今年要漲價700元，而在過去兩年,，這房子平均每年上漲400元左右,。”勁松地區(qū)一住戶說,。

在比價心態(tài)下,，漲房租的房東不少見。另一名直租業(yè)主稱,，因為最近北京房租上漲,，將自己的房子從12000元/月漲到了14000元/月。

昨日,，有中介告訴記者,，近期房屋租賃市場價格走高，中介從業(yè)主處租房價格也相應提高,?！爸耙押蜆I(yè)主簽約的房子租賃價格不變，近期重新簽約的房子租賃價格都有所上升,?！?/p>

一線城市房租環(huán)比上漲深圳同比漲1.84%

根據中國房地產測評中心近日發(fā)布的《2018年7月中國城市租賃價格指數報告》，在中國房地產測評中心監(jiān)測的35個城市中,，有10個城市7月份租賃價格指數環(huán)比上漲,，四個一線城市全部在內;同比數據方面，深圳,、北京同比上漲,，漲幅分別為1.84%,、1.55%，上海和廣州出現下跌,，同比跌幅分別為2.03%,、1.17%。深圳,、北京的租賃價格指數同比持續(xù)呈現上漲態(tài)勢已經超過了19個月,。

根據記者采訪，深圳房租出現了一定上漲,，但漲幅不是太大,。一位深圳租房者表示，南山區(qū)的一居室去年價格在4800-5000元左右,，今年漲到5000-5300元,。另一名在福田租房的人表示，公司附近的三居室中一間單間,，現在的房租在3300元左右,，去年2500元左右就可以租到類似的房子?！懊磕甓荚跐q,，不是最近漲起來的?！?/p>