距離10月8日越來越近,，各家銀行也在緊鑼密鼓地為“換錨”做準備，主要包括貸款合同修訂,、系統(tǒng)改造升級,、員工培訓(xùn)等。

“目前工行相關(guān)工作已經(jīng)基本準備就緒,?！敝袊ど蹄y行個人金融業(yè)務(wù)部副總經(jīng)理任西明介紹，工行內(nèi)部已經(jīng)印發(fā)了關(guān)于進一步加強貸款市場報價利率應(yīng)用的意見,，以指導(dǎo)各個分行的相關(guān)工作,。在制度層面，對個人貸款管理辦法中利率條款的修訂工作也正在推進,，預(yù)計這部分工作將在9月中下旬完成,；在系統(tǒng)改造方面，目前工行正在進行系統(tǒng)測試,，9月中下旬就能支持房貸選擇LPR定價的準備工作,。

中國建設(shè)銀行住房金融與個人信貸部副總經(jīng)理黃有綱介紹，建行正加緊推進業(yè)務(wù)系統(tǒng)改造,，并已指導(dǎo)分行做好LPR利率轉(zhuǎn)換準備工作,。目前,，建行正在研究房貸利率調(diào)整方式,、加點數(shù)值等實施細節(jié)。同時,，對新發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款業(yè)務(wù)合同的利率等相關(guān)條款進行修訂,。

“9月20日左右，建行系統(tǒng)可以完成升級,?！秉S有綱表示，在人員培訓(xùn)方面,，建行已啟動各級業(yè)務(wù)培訓(xùn)，幫助一線業(yè)務(wù)人員和業(yè)務(wù)管理人員盡快熟悉新的管理規(guī)定,、業(yè)務(wù)辦理流程和系統(tǒng)操作方法,。同時，建行研究梳理了相關(guān)政策和客戶的問答題庫等，已經(jīng)完成了政策過渡期間客戶答疑工作的準備,，以保障10月8日平穩(wěn)切換。

購房者淡定以對

記者走訪北京多家房屋中介機構(gòu)了解到,，對于此次新舊房貸利率的切換，多數(shù)購房者均淡定以對,，近期并沒有出現(xiàn)大量購房者“突擊”貸款的現(xiàn)象。

一位房屋中介機構(gòu)的工作人員告訴記者,，多數(shù)購房者目前已經(jīng)知道房貸利率近期會有變化，但在了解了相關(guān)政策后,，均認為這對其購房成本的影響比較小,，也并不著急,。

對于部分在新政過渡期，也就是新政發(fā)布后到10月8日之前,，購房并申請房貸的購房者來說,，情況則在各家銀行有所差異。

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