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招商地塊成“燙手山芋”？如何“喚醒”閑置土地,？

2024-05-29 00:41:09 來源：央視新聞 A+A-

原標(biāo)題：焦點訪談丨招商地塊成“燙手山芋”,？如何“喚醒”閑置土地,？記者調(diào)查

近些年，各地建了不少“工業(yè)園”“產(chǎn)業(yè)園”“開發(fā)區(qū)”。這樣的園區(qū)在招商引資和拉動地方經(jīng)濟(jì)增長方面取得了比較好的成效。但同時,，也有些園區(qū)的土地常年“沉睡”，圈占不用,，效能極低,，甚至成為“僵尸園區(qū)”“空心園區(qū)”。這些布局散亂,、利用粗放,、用途不合理的存量建設(shè)用地被稱為“低效用地”；而國有建設(shè)用地閑置達(dá)到一定條件和年限,，則可以認(rèn)定為“閑置土地”,。土地圈而不建、圈大建小,、低效利用,、長期閑置等問題亟待推動治理。

位于天津市濱海新區(qū)輕一街以南紡五路以東的夏翔化工管材物流中心,，又叫濱港建材城，從空中俯瞰,，一排排建筑氣勢恢宏,。自2011年8月開始建設(shè)至今，該項目仍未竣工,，土地常年低效利用,，閑置浪費。

招商地塊成“燙手山芋”,？如何“喚醒”閑置土地,？

這是一個怎樣的項目，又因何爛尾呢,？記者查閱到,，十年前，該項目曾以“濱海廈翔國際物流中心”的名義對外宣傳,，“計劃總投資13億元,，建成集采購,、倉儲、交易結(jié)算為一體的現(xiàn)代物流集散基地,?！?/p>

報道稱，“該項目已經(jīng)有150余家商戶達(dá)成入駐意向”,，“中心最終將吸引各類商戶近1000家,，年銷售額有望達(dá)到200億元”?？墒?，現(xiàn)如今整整十年過去了，園區(qū)既無商戶入駐,，更未建設(shè)完工,。

招商地塊成“燙手山芋”？如何“喚醒”閑置土地,？

為什么會出現(xiàn)這種狀況呢,？記者來到天津市規(guī)劃和自然資源局濱海新區(qū)分局，了解這宗國有建設(shè)用地的使用情況,。記者從一份“工業(yè)建設(shè)類”天津市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同中看到,，該宗地的出讓年期為50年，用途為“倉儲”,。合同約定,，“宗地建設(shè)項目在2011年7月28日起12個月內(nèi)開工建設(shè)，在2016年7月28日前竣工”,。在規(guī)劃和自然資源部門的系統(tǒng)中,，該項目仍然呈竣工逾期狀態(tài)?？稍陧椖楷F(xiàn)場,，根本無人施工，早已人去樓空,，爛尾多年,。

招商地塊成“燙手山芋”？如何“喚醒”閑置土地,？

天津市規(guī)劃和自然資源局濱海新區(qū)分局總工程師李勇：現(xiàn)在沒有痕跡供后做過監(jiān)管,，就是逾期了現(xiàn)在沒人去管這事，從2016年7月28日到現(xiàn)在都沒有監(jiān)管,，應(yīng)該是主動管,，土地供應(yīng)完之后的管理應(yīng)該是我局的職責(zé)，我認(rèn)為就是沒有嚴(yán)格履職，忽略這事了,。

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