招商地塊成“燙手山芋”,？如何“喚醒”閑置土地,？(2)

2024-05-29 00:41:09 來(lái)源：央視新聞 A+A-

高達(dá)37萬(wàn)平方米的土地供應(yīng),，長(zhǎng)達(dá)13年的建設(shè)周期，項(xiàng)目實(shí)際卻處于失管的狀態(tài),？這一解釋的背后顯然另有隱情。記者在一份天津市濱海新區(qū)信訪辦的工作材料中看到：該項(xiàng)目于2011年8月開(kāi)工建設(shè),，后由于無(wú)銷售許可,、不當(dāng)宣傳、擅自更改規(guī)劃施工等問(wèn)題致項(xiàng)目停擺,，后雖多次進(jìn)行建設(shè)整改,，但至今仍無(wú)法進(jìn)行規(guī)劃驗(yàn)收。該份材料的落款日期為2020年9月25日,。

招商地塊成“燙手山芋”,？如何“喚醒”閑置土地？

天津市規(guī)劃和自然資源局濱海新區(qū)分局總工程師李勇：從2011年取得土地之后,，按照這個(gè)建設(shè)規(guī)劃許可施工,，到2013年根據(jù)建設(shè)實(shí)際情況，向我局先提出了修建性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整,，調(diào)整的目的是要變更建設(shè)工程規(guī)劃許可,。但是從我查詢到的審批情況，只申報(bào)了修規(guī),，而建設(shè)工程規(guī)劃許可沒(méi)再進(jìn)行申報(bào),。我的驗(yàn)收相應(yīng)也辦不了，因?yàn)榭赡苁┕み^(guò)程中有變化,。

項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方廈翔公司稱,，在按整改要求停止項(xiàng)目宣傳，并按圖紙將違規(guī)部位整改后,，該項(xiàng)目銷售許可等手續(xù)仍無(wú)法繼續(xù)辦理,，由此引發(fā)項(xiàng)目建設(shè)停滯,。

招商地塊成“燙手山芋”？如何“喚醒”閑置土地,？

記者了解到,，目前，該項(xiàng)目投資建設(shè)方——天津夏翔投資發(fā)展有限公司瀕臨破產(chǎn),，土地已被查封,。公司進(jìn)入破產(chǎn)清算程序以后，那些曾經(jīng)購(gòu)買所謂“商鋪”的人被列為債權(quán)人,，部分購(gòu)買者獲悉后,，堅(jiān)決不同意按債權(quán)人處理，多次要求政府對(duì)其購(gòu)買的房屋進(jìn)行確權(quán),。

同時(shí),，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方廈翔公司認(rèn)為，政府扶持政策不能有效落實(shí),，金融機(jī)構(gòu)及合作單位持觀望態(tài)度,，導(dǎo)致企業(yè)資金鏈斷裂，且發(fā)生金融訴訟,。后續(xù)施工單位停工,，注冊(cè)商戶紛紛注銷，一系列原因?qū)е马?xiàng)目停滯至今,。

招商地塊成“燙手山芋”,？如何“喚醒”閑置土地？

中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)研究院國(guó)土開(kāi)發(fā)與地區(qū)經(jīng)濟(jì)研究所國(guó)土開(kāi)發(fā)室主任黃征學(xué)：一個(gè)是政府的原因,，一個(gè)也有企業(yè)方面的原因,。政府的原因主要是兩方面，第一個(gè)可能是規(guī)劃調(diào)整,；第二個(gè)是政府承諾的有些配套條件沒(méi)有實(shí)現(xiàn),。企業(yè)也有幾方面的原因，第一個(gè)是企業(yè)自己經(jīng)營(yíng)不善,；第二個(gè)是市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生了一些改變,。

首頁(yè)上一頁(yè)123 4 5 全文共 5 頁(yè)下一頁(yè)