對(duì)此，三河市國(guó)土資源局給出的解釋是,，此次部分小區(qū)之所以出現(xiàn)無(wú)法落宗的情況,，是由于信息沒(méi)有及時(shí)更新所致,。

三河市國(guó)土資源局一名副主任科員在接受央視采訪(fǎng)時(shí)表示，此次涉及的某處住宅區(qū)的用地規(guī)劃經(jīng)查實(shí)確實(shí)是住宅用地,。后在修建中,，出于配合市政建設(shè)的需求，將住宅區(qū)整體北移了25米,，而這25米區(qū)域原本是工業(yè)用地,。但這一信息當(dāng)時(shí)并沒(méi)有及時(shí)更新，才導(dǎo)致房產(chǎn)證與系統(tǒng)中顯示土地性質(zhì)不一,、無(wú)法落宗的情況,。這位副主任科員同時(shí)表示，由于人員有限,，因此燕郊部分住宅小區(qū)的坐標(biāo)認(rèn)定遲遲沒(méi)有完成,，系統(tǒng)信息也因此無(wú)法更新。

如果按照接受采訪(fǎng)的三河市國(guó)土資源局副主任科員的說(shuō)法,，部分小區(qū)無(wú)法落宗的原因是由于測(cè)繪沒(méi)有完成,，導(dǎo)致信息沒(méi)有及時(shí)更新，那么是否所有此次出現(xiàn)落宗困難的住宅小區(qū)都出現(xiàn)了一定程度的位置偏差,，才不同程度地占用了其他性質(zhì)的土地呢,？

三河市國(guó)土資源局的一名工作人員告訴《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》記者，是否能夠落宗的關(guān)鍵在于業(yè)主房產(chǎn)證上的土地屬性與實(shí)際是否相符,，因此需要挨個(gè)翻查小區(qū)用地當(dāng)初的土地規(guī)劃,，核查開(kāi)發(fā)商是否存在擅自改變土地用途的做法。

“很有可能是通過(guò)混淆或者多占了住宅土地指標(biāo)的方式來(lái)修建商品房,?！庇蟹康禺a(chǎn)業(yè)內(nèi)人士向記者分析了另外的可能，“每個(gè)地區(qū)每年都會(huì)有一定的開(kāi)發(fā)強(qiáng)度指標(biāo)，包括住宅用地,、公共用地和工業(yè)用地,。一般來(lái)說(shuō)，住宅用地的比例是10%~15%,。對(duì)于像燕郊這樣房地產(chǎn)飛速發(fā)展的地區(qū)來(lái)說(shuō),，這樣比例的住宅用地很難滿(mǎn)足現(xiàn)有的開(kāi)發(fā)需求?？赡軙?huì)存在‘以租代征’或者透支使用建設(shè)用地指標(biāo)的方式,。”

該業(yè)內(nèi)人士表示,，正常情況下,，有新增建設(shè)用地指標(biāo)才能征地，最終辦理土地證,。假設(shè)目前某住宅項(xiàng)目的拿地面積不足,，政府會(huì)先撥一部分的工業(yè)用地，然后每年從該年的新增建設(shè)用地指標(biāo)中,，逐漸拿出一部分來(lái)補(bǔ)全手續(xù),，即透支使用土地指標(biāo)。

過(guò)去十余年間,，燕郊的人口從3萬(wàn)暴漲至70多萬(wàn),，催生了火熱的燕郊地產(chǎn)市場(chǎng)， 10年間,，燕郊房子的均價(jià)從4000元/平方米增長(zhǎng)至25000元/平方米以上,。原本被規(guī)劃為產(chǎn)業(yè)園區(qū)的燕郊已經(jīng)成為不少北漂的置業(yè)之地。當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)業(yè)在快速增長(zhǎng)的同時(shí),，一些原本規(guī)劃的產(chǎn)業(yè)園區(qū)也修起了住宅,。

2011年，被規(guī)劃為高新開(kāi)發(fā)區(qū)的燕郊公布了以產(chǎn)業(yè)園區(qū)為主的八大重點(diǎn)項(xiàng)目,，其中,，首爾園、航天現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展區(qū)和港中旅溫泉度假項(xiàng)目目前都已經(jīng)變身住宅小區(qū)：首爾園成為首爾甜城,，航天現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展區(qū)變成天洋城,，港中旅溫泉度假區(qū)成為港中旅海泉灣。而背后的主要原因是由于高房?jī)r(jià)的利潤(rùn)推動(dòng)和燕郊商住建設(shè)用地指標(biāo)的不足,。