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南京樓市調(diào)控升級:新購住房3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓(3)

2017-05-14 01:24:50  中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)    參與評論()人

5.加大人才安居房供給。落實《南京市人才安居辦法(試行)》,,通過共有產(chǎn)權(quán)房,、人才公寓、公共租賃住房和購房補(bǔ)貼,、租賃補(bǔ)貼多種方式,,建成“購、租,、補(bǔ)”人才安居體系,,用五年時間,解決16萬人才居住問題,。其中,,通過獨(dú)立選址新建、在商品住房中配建或從市場上購買等多種方式籌建人才安居房350萬平方米,,2017年籌建76萬平方米,。

6.購房人(含居民家庭、企事業(yè)單位,、社會組織)新購住房在取得不動產(chǎn)權(quán)證后,,3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。通過贈與方式轉(zhuǎn)讓住房的,,自簽署《贈與合同》并辦理轉(zhuǎn)讓確認(rèn)手續(xù)之日起,,贈與人滿3年后方可再次購買住房,。通過贈與方式取得住房的家庭或居民,,執(zhí)行住房限購政策。

7.指導(dǎo)開發(fā)企業(yè)按照房地產(chǎn)市場調(diào)控政策合理申報新建商品住房銷售價格,。住宅配套產(chǎn)權(quán)車位和儲藏室實行價格備案,,備案價格水平保持基本穩(wěn)定,。

8.取得預(yù)售許可的商品住房項目,,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其委托的代理銷售機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格落實購房實名制,,按照“公開、公平,、公正,、透明”的原則對外銷售??蛻舴e累大于可供房源的商品住房項目,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其委托的代理銷售機(jī)構(gòu)應(yīng)采用由公證機(jī)構(gòu)主持的公開搖號方式公開銷售商品住房,,搖號排序,,按序購房,搖號排序名單現(xiàn)場公示,。

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