10月全國土地供應 同比增近四成

10月30日，北京土地市場迎來房山,、大興,、順義等區(qū)域三宗宅地的集中出讓，三宗地總出讓面積約18.9萬平方米,，合計成交金額為99億元,。

截至30日，年內北京土地出讓金合計已經達到了2129億元,，刷新歷史紀錄,。目前，50個熱點城市的總成交額已經超過了2.6萬億元,，同比上漲40%,。

中國指數(shù)研究院發(fā)布的數(shù)據顯示，10月份,，全國土地市場供應量同比增近四成，各線城市供地同比均有增加,。具體而言,，一線城市供應拉動需求上漲，供求多個指標同比走高,，北京土地出讓金收入領銜,；二線城市供應環(huán)比小幅增加，入市面積縮水近三成,，均價同比小幅增加,；三四線城市土地供求同比上漲，出讓金同比倍增,，平均溢價率同比上揚,。

中原地產首席分析師張大偉表示，雖然土地價格明顯退燒,，但從參與競爭土地的企業(yè)數(shù)量看,，房企依然處于拿地補庫存狀態(tài)中?！皩τ诜科髞碚f,，拿地的難度依然很大，房企依然要從降低管理成本,，加大地下,、車位等開發(fā)強度尋找利潤”,。