10月全國土地供應(yīng) 同比增近四成

10月30日，北京土地市場迎來房山,、大興、順義等區(qū)域三宗宅地的集中出讓,，三宗地總出讓面積約18.9萬平方米，合計成交金額為99億元,。

截至30日,，年內(nèi)北京土地出讓金合計已經(jīng)達(dá)到了2129億元,，刷新歷史紀(jì)錄,。目前，50個熱點(diǎn)城市的總成交額已經(jīng)超過了2.6萬億元,，同比上漲40%,。

中國指數(shù)研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，10月份,，全國土地市場供應(yīng)量同比增近四成,，各線城市供地同比均有增加。具體而言,，一線城市供應(yīng)拉動需求上漲,，供求多個指標(biāo)同比走高，北京土地出讓金收入領(lǐng)銜,；二線城市供應(yīng)環(huán)比小幅增加,，入市面積縮水近三成，均價同比小幅增加,；三四線城市土地供求同比上漲,，出讓金同比倍增，平均溢價率同比上揚(yáng),。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示,，雖然土地價格明顯退燒，但從參與競爭土地的企業(yè)數(shù)量看，房企依然處于拿地補(bǔ)庫存狀態(tài)中,?！皩τ诜科髞碚f，拿地的難度依然很大,，房企依然要從降低管理成本,，加大地下、車位等開發(fā)強(qiáng)度尋找利潤”,。