10月全國土地供應(yīng) 同比增近四成

10月30日,，北京土地市場迎來房山,、大興、順義等區(qū)域三宗宅地的集中出讓,，三宗地總出讓面積約18.9萬平方米,，合計(jì)成交金額為99億元。

截至30日,，年內(nèi)北京土地出讓金合計(jì)已經(jīng)達(dá)到了2129億元,，刷新歷史紀(jì)錄。目前,，50個(gè)熱點(diǎn)城市的總成交額已經(jīng)超過了2.6萬億元,，同比上漲40%。

中國指數(shù)研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,，10月份,，全國土地市場供應(yīng)量同比增近四成，各線城市供地同比均有增加,。具體而言,，一線城市供應(yīng)拉動(dòng)需求上漲，供求多個(gè)指標(biāo)同比走高,，北京土地出讓金收入領(lǐng)銜,；二線城市供應(yīng)環(huán)比小幅增加，入市面積縮水近三成,，均價(jià)同比小幅增加；三四線城市土地供求同比上漲,，出讓金同比倍增，平均溢價(jià)率同比上揚(yáng),。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示,，雖然土地價(jià)格明顯退燒,，但從參與競爭土地的企業(yè)數(shù)量看,，房企依然處于拿地補(bǔ)庫存狀態(tài)中?！皩?duì)于房企來說,，拿地的難度依然很大，房企依然要從降低管理成本，加大地下,、車位等開發(fā)強(qiáng)度尋找利潤”,。