在中國城市發(fā)展里面,，城市內(nèi)部發(fā)展是不均衡的，比如市區(qū)發(fā)展非常好,，所以大家都想在市區(qū)，供求關(guān)系就比較緊張,。但是郊區(qū)特別是一些新的開發(fā)區(qū),，人是非常少的，這些地方要促進發(fā)展的話,，供求關(guān)系比較寬松,，它就相應(yīng)而言放松了政策，也是說差異化的調(diào)整,。

2018年樓市調(diào)控依然會繼續(xù)

對于今年全國房地產(chǎn)市場的走向,，專家表示，調(diào)控政策連續(xù)性和穩(wěn)定性的雙重保持基礎(chǔ)下,，樓市調(diào)控依然會繼續(xù),。

就在幾天前，國家統(tǒng)計局發(fā)布了2017年12月全國大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù),，數(shù)據(jù)顯示,，“分類調(diào)控、因城施策”房地產(chǎn)市場調(diào)控政策效果繼續(xù)顯現(xiàn),，70個大中城市中15個熱點城市新建商品住宅環(huán)比價格均在平穩(wěn)區(qū)間內(nèi)變動,，房地產(chǎn)市場總體繼續(xù)保持穩(wěn)定。

國務(wù)院發(fā)展研究中心研究員 劉為民：

從因城施策的角度上講可以促進整個全國市場更加平穩(wěn)運行,，能夠使整個房地產(chǎn)是市場更加健康發(fā)展,，對于今年的投資來講，也是一個相對的拉動作用,。

劉為民表示,，很多城市目前仍在執(zhí)行中央分類調(diào)控、因城施策的調(diào)控方針,，各地會因市場供需變化的不同而表現(xiàn)出調(diào)控政策的差異性,。中央正給予地方政府更多的自主權(quán)，以后這樣的調(diào)整會越來越多,。

國務(wù)院發(fā)展研究中心研究員 劉為民：

我認為2018年整個房地產(chǎn)市場的調(diào)控力度仍然會保持一定的持續(xù)性,，那么整體來講，因為整個中國的房地產(chǎn)市場仍然處在一個現(xiàn)在的高位運行區(qū)杠桿的這樣一個階段里面,，所以堅持這種持續(xù)的調(diào)控能夠把政策的延續(xù)性保持住,，對于后續(xù)的房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康運行秩序是非常有意義的,。

日前，住建部也表示,，2018年將毫不動搖地堅持房子是用來住的,、不是用來炒的定位，毫不動搖地堅持房地產(chǎn)市場調(diào)控目標,，毫不動搖地堅持調(diào)控政策的連續(xù)性穩(wěn)定性,，嚴格落實各項調(diào)控政策措施，嚴厲打擊各類違法違規(guī)行為,，堅決遏制投機炒房,，進一步落實地方主體責(zé)任，確保房地產(chǎn)市場穩(wěn)定,。