3月70城房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅擴(kuò)大

業(yè)內(nèi)人士表示,，警惕部分城市存反彈風(fēng)險(xiǎn)

18日,，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況，3月份70城房?jī)r(jià)同比增幅繼續(xù)收窄,，但環(huán)比方面,，房?jī)r(jià)上漲的城市數(shù)量有所增加,，環(huán)比增幅有所擴(kuò)大。3月份,，70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比增幅為0.4%,，相比2月份的0.2%有所擴(kuò)大。

業(yè)內(nèi)人士表示,，房?jī)r(jià)仍有上漲動(dòng)力,，尤其是降準(zhǔn)對(duì)市場(chǎng)預(yù)期會(huì)產(chǎn)生影響，應(yīng)警惕房?jī)r(jià)反彈風(fēng)險(xiǎn),。預(yù)計(jì)過(guò)熱城市政策收緊的概率將增加,，房地產(chǎn)去杠桿依然持續(xù)。

3月房?jī)r(jià)上漲城市增加

雖然房?jī)r(jià)同比漲幅持續(xù)收窄,，但從環(huán)比來(lái)看,，房?jī)r(jià)有上揚(yáng)態(tài)勢(shì)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,，3月份,，一線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.1%；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格繼續(xù)下降,，降幅比上月收窄0.2個(gè)百分點(diǎn),。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比漲幅均比上月擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn),，二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格漲幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn),。

上海易居房地產(chǎn)研究院研究員詹毅凡表示，全國(guó)樓市在經(jīng)歷了2個(gè)月的降溫后,，略有反彈,。一方面，3月份房?jī)r(jià)上漲的城市數(shù)量在增加,，房?jī)r(jià)下降的城市數(shù)量在減少,。另一方面，環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中,，最大增幅為2.1%,，最大跌幅為0.4%。而在2月份環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中,，最大增幅為1.3%,，最大跌幅為0.6%。

值得注意的是,，3月環(huán)比漲幅超過(guò)1%的城市數(shù)量較2月減少2個(gè)，但漲幅在0.5%到1%之間的城市數(shù)量,，從2月的9個(gè)上漲至30個(gè),。具體來(lái)看,，海口環(huán)比上漲2.1%,，秦皇島環(huán)比上漲1.4%,，長(zhǎng)春環(huán)比上漲1%，哈爾濱,、西安,、錦州、宜昌等6個(gè)城市環(huán)比漲幅達(dá)0.9%,，昆明,、銀川、烏魯木齊等5個(gè)城市環(huán)比漲幅0.8%,，石家莊,、大連、重慶等7個(gè)城市漲幅達(dá)0.7%,。