根據(jù)《意見》要求,，租賃型職工集體宿舍專門租給用工單位,，用于單位職工本人住宿并進(jìn)行集中管理的租賃房屋,，不面向個(gè)人和家庭出租,。“租賃型職工集體宿舍只能租給職工本人,，不能老婆孩子一起住,。”北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋,，這一要求也是考慮到集體宿舍從設(shè)計(jì)上就不滿足一家人居住的條件,。

“這次針對(duì)集體宿舍的新規(guī)定，實(shí)現(xiàn)了較大突破,，同時(shí)在消防安全上嚴(yán)格把關(guān),。” 該負(fù)責(zé)人說(shuō),，考慮到舒適性等因素,，北京的租賃型職工集體宿舍并未像全國(guó)《宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》所規(guī)定的“宜8人,、最多16人”,，而是要求每個(gè)居住房間的人均使用面積不應(yīng)少于4平方米，且每個(gè)居住房間的居住人數(shù)不應(yīng)超過(guò)8人,。一同發(fā)布的《租賃型職工集體宿舍建筑消防安全導(dǎo)則（試行）》,，對(duì)集體宿舍的耐火等級(jí)、配置系統(tǒng)、安全出口,、疏散樓梯等都有十分細(xì)致的要求,。

“之前，藍(lán)領(lǐng)公寓在改造和經(jīng)營(yíng)時(shí)面臨很多障礙,，風(fēng)險(xiǎn)和成本都很高,。北京市及時(shí)出臺(tái)文件，為其改建提供制度保障,，使改建之路走得通,、走得順，同時(shí)全面納入規(guī)范化軌道,，使這類產(chǎn)品的房屋安全,、消防安全以及運(yùn)營(yíng)管理的規(guī)范性更有保障，讓租客的權(quán)益也更有保障,?！?魔方公寓華北分公司總經(jīng)理桑旭家說(shuō)。（記者 彭文卓）