“（一）擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途；

“（二）棄耕拋荒連續(xù)兩年以上,；

“（三）給土地造成嚴(yán)重?fù)p害或者嚴(yán)重破壞土地生態(tài)環(huán)境,；

“（四）其他嚴(yán)重違約行為?！?/p>

二十七、增加一條,，作為第四十三條：“經(jīng)承包方同意,，受讓方可以依法投資改良土壤，建設(shè)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)附屬,、配套設(shè)施,，并按照合同約定對其投資部分獲得合理補償?！?/p>

二十八,、將第三十九條第一款改為第四十四條，修改為：“承包方流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)的,，其與發(fā)包方的承包關(guān)系不變,。”

二十九,、增加一條,，作為第四十五條：“縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)建立工商企業(yè)等社會資本通過流轉(zhuǎn)取得土地經(jīng)營權(quán)的資格審查、項目審核和風(fēng)險防范制度,。

“工商企業(yè)等社會資本通過流轉(zhuǎn)取得土地經(jīng)營權(quán)的,，本集體經(jīng)濟組織可以收取適量管理費用。

“具體辦法由國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村,、林業(yè)和草原主管部門規(guī)定,。”

三十,、增加一條,，作為第四十六條：“經(jīng)承包方書面同意，并向本集體經(jīng)濟組織備案,，受讓方可以再流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán),?！?/p>

三十一、增加一條,，作為第四十七條：“承包方可以用承包地的土地經(jīng)營權(quán)向金融機構(gòu)融資擔(dān)保,，并向發(fā)包方備案。受讓方通過流轉(zhuǎn)取得的土地經(jīng)營權(quán),，經(jīng)承包方書面同意并向發(fā)包方備案,，可以向金融機構(gòu)融資擔(dān)保。

“擔(dān)保物權(quán)自融資擔(dān)保合同生效時設(shè)立,。當(dāng)事人可以向登記機構(gòu)申請登記,；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人,。

“實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)時,，擔(dān)保物權(quán)人有權(quán)就土地經(jīng)營權(quán)優(yōu)先受償。

“土地經(jīng)營權(quán)融資擔(dān)保辦法由國務(wù)院有關(guān)部門規(guī)定,?！?/p>

三十二、將第四十五條改為第四十九條,，修改為：“以其他方式承包農(nóng)村土地的,，應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同，承包方取得土地經(jīng)營權(quán),。當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù),、承包期限等，由雙方協(xié)商確定,。以招標(biāo)、拍賣方式承包的,，承包費通過公開競標(biāo),、競價確定；以公開協(xié)商等方式承包的,，承包費由雙方議定,。”