“黑中介”是《意見》打擊的重點目標?！昂谥薪椤笔亲》孔赓U市場秩序最突出的頑疾，主要分為兩種,，一種是沒有取得相關資質而經營業(yè)務的黑戶中介,，另一種則是用套路，甚至暴力手段坑人的“黑中介”,。對于前者,，《意見》明確了嚴格的登記備案管理，即房地產經紀機構在開展業(yè)務前,，應當向所在直轄市,、市、縣住房和城鄉(xiāng)建設部門備案,，這樣就擴大了政府的監(jiān)管范圍,；對于后者，《意見》從規(guī)范住房租賃合同和規(guī)范租賃服務收費兩方面予以了嚴格要求,，比如網簽備案應當使用合同示范文本,，租賃收費必須明碼標價等，為租房者樹立起了權益屏障,。

“維權難”是《意見》解決的突出問題。不少租客是外地人,，且每天的工作比較繁忙,，在維權問題上難有足夠的精力與“黑中介”,、“惡房東”耗下去，更不要說去走漫長的訴訟解決途徑,。對此,，《意見》強調要建立糾紛調處機制，企業(yè)與平臺要建立投訴處理機制,，對租賃糾紛承擔首要調處職責,。相關行業(yè)組織要積極受理住房租賃投訴，引導當事人妥善化解糾紛,。政府部門應當暢通投訴舉報渠道,，及時調查處理投訴舉報。各地要將住房租賃管理納入社會綜合治理的范圍,。

除此之外,，《意見》對“套路貸”“自律差”等問題也做出了相關的規(guī)定，這些對于“租房一族”來說,，無疑都是利好的消息,。

一分部署、九分落實,。如果不認真抓落實,，再好的制度也只是鏡中花、水中月,?！胺孔邮亲獾模畈皇恰?。整頓規(guī)范住房租賃市場秩序,，直接關系到人民群眾對美好生活的向往。在這個意義上,，再怎么強調《意見》的現(xiàn)實意義和有效落地,，都不過分。