一些業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,，目前對(duì)于三四線城市，樓市調(diào)控決不會(huì)像過(guò)去那樣大水漫灌,，要因地施策,。針對(duì)個(gè)別房?jī)r(jià)存在較大上漲壓力的強(qiáng)三四線城市，應(yīng)實(shí)行限購(gòu)等手段控房?jī)r(jià),，打擊投機(jī)需求,，而去庫(kù)存壓力大的城市將繼續(xù)實(shí)行去庫(kù)存政策。

對(duì)于多數(shù)三四線城市來(lái)說(shuō),，去庫(kù)存仍是持久戰(zhàn),。今年以來(lái),，一些三四線城市推出升級(jí)版去庫(kù)存政策。記者注意到,，今年以來(lái)四川,、山東、湖南等很多省份依然將去庫(kù)存作為工作的重點(diǎn),。近期,，四川省資陽(yáng)市發(fā)布的“購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)”政策頗為引人注目。

3月初,，資陽(yáng)市政府提出目標(biāo)：年底商品住房庫(kù)存量下降10%,。當(dāng)?shù)孛鞔_，對(duì)2017年1月1日至12月31日期間在資陽(yáng)中心城區(qū)購(gòu)買商品房的購(gòu)房人,，給予住房每套12000元,、車庫(kù)每個(gè)2000元的獎(jiǎng)勵(lì)。此外,，山東濰坊市,、湖南湘潭等地也發(fā)布了去庫(kù)存現(xiàn)金補(bǔ)貼措施。

除了從需求端入手,，還要從供給端發(fā)力,，比如控制新建住宅的數(shù)量，改善住房供給結(jié)構(gòu),。同時(shí)促進(jìn)租賃市場(chǎng)專業(yè)化,，因地施策進(jìn)行房地產(chǎn)調(diào)控。

從長(zhǎng)期來(lái)看,，去庫(kù)存要和產(chǎn)業(yè)發(fā)展相結(jié)合,。“庫(kù)存積壓的根本原因是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和人口結(jié)構(gòu)出現(xiàn)了趨勢(shì)性的變化,，三四線城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展不充分,，沒(méi)有就業(yè)機(jī)會(huì)，吸引不了人口,。所以如果不解決產(chǎn)業(yè)發(fā)展的問(wèn)題,，去庫(kù)存的效果就較為有限?！眹?yán)躍進(jìn)說(shuō),。

對(duì)于個(gè)別房?jī)r(jià)存在較大上漲壓力的強(qiáng)三四線城市，一些專家認(rèn)為,，這些城市在實(shí)行限購(gòu)的同時(shí),，土地供應(yīng)也要相對(duì)緊縮，防止再次出現(xiàn)供給嚴(yán)重大于需求的局面,。“消化、盤活存量仍是最主要的,?！眹?yán)躍進(jìn)說(shuō)。