一些業(yè)內(nèi)人士認為,，目前對于三四線城市，樓市調(diào)控決不會像過去那樣大水漫灌,，要因地施策,。針對個別房價存在較大上漲壓力的強三四線城市，應(yīng)實行限購等手段控房價,，打擊投機需求,，而去庫存壓力大的城市將繼續(xù)實行去庫存政策。

對于多數(shù)三四線城市來說,，去庫存仍是持久戰(zhàn),。今年以來,，一些三四線城市推出升級版去庫存政策,。記者注意到，今年以來四川,、山東,、湖南等很多省份依然將去庫存作為工作的重點。近期,，四川省資陽市發(fā)布的“購房獎勵”政策頗為引人注目,。

3月初，資陽市政府提出目標：年底商品住房庫存量下降10%,。當?shù)孛鞔_,，對2017年1月1日至12月31日期間在資陽中心城區(qū)購買商品房的購房人，給予住房每套12000元,、車庫每個2000元的獎勵,。此外，山東濰坊市,、湖南湘潭等地也發(fā)布了去庫存現(xiàn)金補貼措施,。

除了從需求端入手，還要從供給端發(fā)力,，比如控制新建住宅的數(shù)量,，改善住房供給結(jié)構(gòu)。同時促進租賃市場專業(yè)化,，因地施策進行房地產(chǎn)調(diào)控,。

從長期來看，去庫存要和產(chǎn)業(yè)發(fā)展相結(jié)合,?！皫齑娣e壓的根本原因是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和人口結(jié)構(gòu)出現(xiàn)了趨勢性的變化，三四線城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展不充分，沒有就業(yè)機會,，吸引不了人口,。所以如果不解決產(chǎn)業(yè)發(fā)展的問題，去庫存的效果就較為有限,?！眹儡S進說。

對于個別房價存在較大上漲壓力的強三四線城市,，一些專家認為,，這些城市在實行限購的同時，土地供應(yīng)也要相對緊縮,，防止再次出現(xiàn)供給嚴重大于需求的局面,。“消化,、盤活存量仍是最主要的,。”嚴躍進說,。