中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會法律事務(wù)專業(yè)委員會秘書長康俊亮對《經(jīng)濟參考報》記者表示,，目前房地產(chǎn)區(qū)域分化較為明顯,，以一二線為代表的熱點城市房價上漲壓力大,，供需矛盾突出,。但也要看到,，不少三四線城市,，商品房的庫存量大,，面臨著去庫存的壓力,，在這些城市適當(dāng)提高棚改貨幣化安置的比例,，既可以使棚改居民快速居住新房,，免去周轉(zhuǎn)，又可以消化商品房庫存,，有利于當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的穩(wěn)定,。

但需注意的是，康俊亮坦言,，從總體目標(biāo)來看,，2018年至2020年的三年目標(biāo)較此前三年的1800萬套目標(biāo)來說有所減少，但事實上,，此前棚改已將最容易推進,、最迫切的地區(qū)全部完成,，因此，未來三年將是最難啃的“硬骨頭”,，將是攻堅的三年,。