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嚴(yán)查拖延上市房企杜絕捂盤惜售

為了應(yīng)對(duì)限價(jià)政策,，不少已經(jīng)具備預(yù)售條件的開發(fā)商采取故意拖延上市，“看看形勢再說”,。

一名房企高管告訴記者,，開發(fā)商取得前4證后，按照樓層高度和層數(shù)不同,，工程主體超出地面3層,、5層、8層以后就可以申領(lǐng)預(yù)售證了,。按照規(guī)定,，房企取得預(yù)售證后，必須公開所有房源進(jìn)行銷售,，有的房企會(huì)故意放慢工程進(jìn)度,，拖延領(lǐng)證;還有的項(xiàng)目是卡在限價(jià)這一環(huán)了,，相關(guān)部門卡得比較嚴(yán)，按限價(jià)出售又遠(yuǎn)低于預(yù)期,，也會(huì)拖延著不申領(lǐng)預(yù)售證,。

針對(duì)開發(fā)商故意拖慢工期的問題，《通知》要求,，對(duì)具備預(yù)售條件拖延上市,、變相捂盤的項(xiàng)目，要嚴(yán)肅查處;企業(yè)在招拍掛取得土地后,，20日內(nèi)應(yīng)建立并上報(bào)項(xiàng)目手冊(cè),，并按月動(dòng)態(tài)上報(bào)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度及取得規(guī)劃、施工,、預(yù)售等行政許可和開,、竣工情況，要嚴(yán)格按照合同約定及時(shí)開工,、竣工,。一旦項(xiàng)目進(jìn)度符合預(yù)售條件，應(yīng)一次性推向市場供應(yīng),，盡快形成市場有效供應(yīng),。

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