第二個(gè)方案依然是信用貸款,，但要求貸款人名下有房產(chǎn),。上述工作人員解釋道，名下有房產(chǎn)并不是做抵押貸款,，僅僅是提供房產(chǎn)證,，這類(lèi)貸款每筆最高可貸50萬(wàn)元，還款周期最多為5年,，利息在4.5%左右,。

第三個(gè)方案是申請(qǐng)“隨借隨還”的信用貸款，利息在6.5%左右,，額度最高為30萬(wàn)元,，但是對(duì)貸款人的工作單位和工資流水有一定要求，適合想提前還款的購(gòu)房人,。

上述房產(chǎn)中介的工作人員對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示,，如果您的資質(zhì)良好，工作單位又符合銀行的審核要求,，可以同時(shí)申請(qǐng)這三種類(lèi)型的信用貸,，在單身的前提下，可以順利批下來(lái)170萬(wàn)元,。本報(bào)記者隨即接著詢問(wèn),，自己已婚，最多可以申請(qǐng)多少貸款,？工作人員表示,，除了第二個(gè)方案的50萬(wàn)元，其他兩種方案的金額“乘以2沒(méi)有問(wèn)題”,。

該中介人員還多次叮囑本報(bào)記者,，如果您是“賣(mài)一買(mǎi)一”的換房一族，一定要先申請(qǐng)貸款再賣(mài)房,。該人員還一再保證,，信用貸不上個(gè)人征信，不會(huì)影響后期的住房商業(yè)貸款,。

在上述房產(chǎn)中介其他區(qū)域的另外幾家門(mén)店,，工作人員也給了本報(bào)記者類(lèi)似的回答。本報(bào)記者表示想了解一下合作的銀行是哪三家，自己去咨詢時(shí),，一位自稱(chēng)是金融專(zhuān)員的工作人員告訴本報(bào)記者,，“您自己是申請(qǐng)不到這個(gè)利率的，這是銀行給我們的‘打包團(tuán)購(gòu)價(jià)’,，您自己申請(qǐng)的利率最少也要8%以上”,。該人士還表示，中介協(xié)助只需要收取貸款金額2%的手續(xù)費(fèi),，折合到5年的還款周期沒(méi)有多少錢(qián),。此外,，盡管本報(bào)記者一再追問(wèn),，中介的工作人員始終不愿意告知合作的銀行是哪三家。

《證券日?qǐng)?bào)》記者在暗訪過(guò)程中也詢問(wèn),，本月5日和8日下發(fā)的監(jiān)管通知對(duì)貸款是否有影響時(shí),，卻得到了“沒(méi)影響”的回答。

不過(guò),，并非所有的中介都與上述中介一樣堅(jiān)持“頂風(fēng)違規(guī)”,。在本報(bào)記者本次走訪調(diào)查的另外幾家房產(chǎn)中介，工作人員直接拒絕了記者的要求（在記者本月第一輪走訪中曾表示可以辦理）,，并表示,，公司明確規(guī)定不得協(xié)助客戶辦理信用貸、消費(fèi)貸等用于首付,，如果客戶跳過(guò)中介自己去銀行申請(qǐng),，還可能會(huì)影響后期申請(qǐng)房貸。