相較于一線城市在限購(gòu)政策下樓市出現(xiàn)全面降溫，三四線城市樓市今年呈現(xiàn)較快發(fā)展,。據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì),，前8個(gè)月，283個(gè)三四線城市的住宅用地成交金額達(dá)到9830.3億元,，接近去年全年水平,；住宅用地溢價(jià)率達(dá)50.25%，創(chuàng)歷史新高,，較去年的25.17%近乎翻倍,；土地成交平均樓面價(jià)為1508元/平方米，創(chuàng)歷史新高,，比去年漲幅超過50%,。

在土地出讓方面。前8月,，全國(guó)有共34個(gè)城市土地出讓金超過200億元,。同比漲幅明顯的城市以三四線城市為主，主要是菏澤,、湖州,、溫州、徐州,、贛州,、衢州、滄州,、漳州,、嘉興等地。張大偉表示,，從2017全年看,，特別是在三四線城市有升溫預(yù)期的情況下，全國(guó)樓市有望突破2016年創(chuàng)造的15.7億平米銷售面積,。