相較于一線城市在限購(gòu)政策下樓市出現(xiàn)全面降溫,，三四線城市樓市今年呈現(xiàn)較快發(fā)展,。據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，前8個(gè)月,，283個(gè)三四線城市的住宅用地成交金額達(dá)到9830.3億元,，接近去年全年水平；住宅用地溢價(jià)率達(dá)50.25%,，創(chuàng)歷史新高,，較去年的25.17%近乎翻倍；土地成交平均樓面價(jià)為1508元/平方米,，創(chuàng)歷史新高,，比去年漲幅超過(guò)50%。

在土地出讓方面,。前8月,，全國(guó)有共34個(gè)城市土地出讓金超過(guò)200億元。同比漲幅明顯的城市以三四線城市為主,，主要是菏澤,、湖州、溫州,、徐州,、贛州、衢州,、滄州,、漳州,、嘉興等地。張大偉表示,，從2017全年看,，特別是在三四線城市有升溫預(yù)期的情況下，全國(guó)樓市有望突破2016年創(chuàng)造的15.7億平米銷(xiāo)售面積,。