島叔想說的其實是，任何資產(chǎn)都是有風(fēng)險的。

在股票市場，不久前達(dá)到萬億市值的“股王”貴州茅臺,，如今罕見跌停,；在理財市場,，老百姓對“保本理財”的觀念根深蒂固,，未來剛性兌付卻將成為歷史,。

至于房地產(chǎn)市場,，我們也必須理路清明——只漲不跌的樓市博傻時代已成過去。

政策

如何止住“房鬧”,？

最要緊的無疑是正確認(rèn)識地產(chǎn)市場,，而這就需要在更高層面認(rèn)識政策趨勢和經(jīng)濟規(guī)律。

近期,，廈門,、廣州等地樓市全面取消限購的消息瘋狂刷屏，甚至有傳言說,，“國務(wù)院規(guī)定半年內(nèi)必須放開樓市全部限購”,。傳言除了對地產(chǎn)政策的曲解外，還隱含著對今年央行貨幣政策4次降準(zhǔn)的炒作,，過去的思維認(rèn)為央行一放水,，房價就大漲。

而事實上,，從最新數(shù)據(jù)看,，統(tǒng)計局發(fā)布了今年9月70個城市的房價數(shù)據(jù)，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比均下降,，二三線城市漲幅回落,。

另一方面，從另一組數(shù)據(jù)看,，三季度的經(jīng)濟數(shù)據(jù)顯示GDP增速繼續(xù)下滑至6.5%,，創(chuàng)09年2季度以來新低，凈出口負(fù)貢獻(xiàn),、工業(yè)增速下滑,、汽車、電子增速顯著下滑,。加之一二線樓市調(diào)控只緊不松,，三四線棚改貨幣化逐漸退出——當(dāng)前有聲音認(rèn)為，經(jīng)濟下行壓力將倒逼政府放松地產(chǎn)調(diào)控,。