原標題：成都限購新政出臺后 中介不跑樓盤跑政府

3月23日,，成都市出臺了限購新政,。新政出臺后的首個周末,，已經(jīng)走完面簽卻未能及時網(wǎng)上簽約的購房者紛紛發(fā)出聲音,，而中介們則開始根據(jù)不同的購房者情況開始奔波了解不同區(qū)域的人才引進等政策,，想辦法化解手上的類似合同,。對此，成都市房管局也針對未能及時網(wǎng)簽的情況發(fā)布說明,，官網(wǎng)更透露,，目前成都市房委辦已牽頭開會，探討人才安居措施,。

限購出臺的首個周末 中介不跑樓盤跑政府

3月23日晚間,，成都市限購新政出臺。而這個周末,，前段時間還在各個樓盤奔波交易得風生水起的中介們,，一夕之間換了奔波的地方。

在某房產(chǎn)中介工作的小余說自己并沒有像旁人想象中那樣清閑,。一方面,，他每天要應對不少打電話咨詢新政的客戶，一遍又一遍地回答“我還有沒有購房資格,？”,、“新政出來以后房價會漲還是跌？”

另一方面,，新政出來以后,，小余還是在天天奔波，只不過地方從樓盤換成了各個區(qū)政府,。因為新政中有一條非常明確,，即：重大招商引資項目和機關、企事業(yè)單位引進的高端人才,，在購買住房資格上不受戶籍,、繳納社會保險的限制，由項目,、機關和企事業(yè)單位所在區(qū)政府（管委會）相關部門認定并出具相關證明,，但其所購住房自商品住房買賣合同備案之日起5年內(nèi)或自二手房載入不動產(chǎn)登記簿之日起5年內(nèi)不得上市轉讓。同時,，根據(jù)房管局的官方回答,，戶籍上在限購區(qū)域內(nèi)集體戶口的，也可以購房,。

小余的奔波在于他要了解各個區(qū)城府的政策,，比如引進人才的條件是什么？流程如何走,？除了買房還有別的落戶可能嗎,？他還要根據(jù)客戶的不同情況，給各種因為戶籍或者社保原因而無法購房的客戶支招,?！澳阍囋嚹芊癜褢艨诼湓诮值滥?？”半夜一兩點小余都還在給客戶發(fā)類似的信息，因為他手里的很多合同都卡住了,，而客戶們卻各有各的狀況,。

社保未交滿24個月購房者 可嘗試掛靠集體戶口

像小余這樣的房產(chǎn)中介工作人員的奔波,，自然是源于目前確實有一批被卡在網(wǎng)簽上的購房者,，特別是二手房購房者。

例如,，對于在成都工作的董先生來說,，3月23日到3月27日這四天過得比中介更難熬?？粗辛艘惶族\江區(qū)房產(chǎn)的董先生,，在3月23日早上興沖沖地前往中介進行面簽，銀行也受理了住房貸款,。但到晚上成都市就出臺了新的限購政策,。按照政策，董先生這樣雖然在成都工作了一年多,，但外地戶口且在本地繳納社保不滿24個月的購房者,，將失去購房資格?！笆赘犊疃紲蕚浜昧?，結果因為沒有來得及網(wǎng)簽，房子買不成了,?！倍壬志趩实卣f。

“現(xiàn)在只能寄希望于人才引進了,?！倍壬f，自己將準備前往人才交流中心,，進一步查詢落戶需求,。

事實上，當記者查詢成都市人才交流中心官方網(wǎng)站時發(fā)現(xiàn),，其實沒有房產(chǎn)也可申請人才入戶,。例如，針對非應屆畢業(yè)生及出國進修回國人員的人才引進入戶,，要求申請者滿足以下條件：1,、具有大專及以上學歷或中級及以上專業(yè)技術職稱，年齡45周歲以下（特殊人才年齡可適當放寬）,；2,、在成都市已落實工作單位的市外戶籍人員（出國進修回國人員無工作要求）,。3、國外進修時間滿一年以上（僅針對出國進修回國人員）等,。

并且,，記者隨后查詢發(fā)現(xiàn)成都市各個區(qū)關于掛靠集體戶口等要求也與以上要求大同小異，同樣都為沒有自有住房者提供了通道,，主要要求普遍包含學歷,、在本區(qū)工作或簽訂有效勞動合同等，各區(qū)略有差異,。這意味著,，盡管成都已經(jīng)出臺限購政策，但是對于那些在成都擁有一份工作且有一定學歷,，只是未交滿24個月的非限購區(qū)域戶籍的購房者來說,，通過人才引進、掛靠集體戶口等渠道仍然可以購房,。