傳統(tǒng)小區(qū)是以居住為核心的，科技小鎮(zhèn)則是以產(chǎn)業(yè)為先導，帶動居住與人口,、商業(yè)集聚,。從這個意義上講，碧桂園正在從造“居城”向建“產(chǎn)城”轉(zhuǎn)型,。

2016年4月份，碧桂園開始籌備科技小鎮(zhèn)項目。同年8月份,，集團響應(yīng)頂層設(shè)計關(guān)于建設(shè)特色小鎮(zhèn)的號召，發(fā)布“產(chǎn)城融合戰(zhàn)略”,。

2017年5月17日,，碧桂園首個產(chǎn)城融合的科技小鎮(zhèn)標桿項目——潼湖科技小鎮(zhèn)破土動工。該項目坐落于廣東惠州,，毗鄰深圳,，目標是以思科數(shù)據(jù)中心為依托，打造世界級的物聯(lián)網(wǎng)和智能控制產(chǎn)業(yè)基地,。碧桂園潼湖科技小鎮(zhèn)產(chǎn)城事業(yè)部總監(jiān)王騰介紹說,，目前小鎮(zhèn)已經(jīng)吸引了一批科技企業(yè)入駐，在未來5年至8年內(nèi),，項目總投資將達到300億元,。

朱劍敏表示，對于碧桂園來說,，這不是一次簡單的試水,，而是戰(zhàn)略性的選擇。目前,，碧桂園已在珠三角,、京津冀等區(qū)域初步布局了多個科技小鎮(zhèn)，今年將有20個左右的科技小鎮(zhèn)項目落地,。同時,，碧桂園已與思科、富士康,、李開復創(chuàng)新工場,、浪潮集團及清華大學、中科院綜合研究中心等一大批公司和機構(gòu)建立戰(zhàn)略合作,。

“碧桂園要求每個科技小鎮(zhèn)一定要有一個主導產(chǎn)業(yè),，并引入一兩家世界級或國內(nèi)龍頭企業(yè),。”碧桂園集團助理總裁,、產(chǎn)城發(fā)展事業(yè)部總經(jīng)理向俊波表示,。

對于在傳統(tǒng)住宅開發(fā)領(lǐng)域以“高周轉(zhuǎn)”著稱的碧桂園來說，產(chǎn)城融合的科技小鎮(zhèn)是對其傳統(tǒng)商業(yè)模式的一次顛覆,?！白≌恢遍_發(fā)，先把產(chǎn)業(yè)做起來,。有了人氣,，再賺未來的錢?！毕蚩〔ū硎?，對于科技小鎮(zhèn)，碧桂園寄予厚望,，它不僅寄托著企業(yè)對未來業(yè)績的期待,，更承載了帶動地方產(chǎn)業(yè)升級的深層次思考。（經(jīng)濟日報·中國經(jīng)濟網(wǎng)記者 張建軍）