在純信用消費(fèi)貸方面,，記者發(fā)現(xiàn)，目前少有銀行純信用消費(fèi)貸額度在100萬元以上,?！拔覀冏罡哳~度只有50萬元,，最長也只能貸5年，并且需要支付到第三方賬戶,?！蹦硣秀y行信貸業(yè)務(wù)員告訴記者。此外,，農(nóng)業(yè)銀行,、交通銀行、中信銀行市內(nèi)網(wǎng)點(diǎn)業(yè)務(wù)員均向記者表示,，其純信用消費(fèi)貸最高額度只有30萬元,。而某國有大行信用消費(fèi)貸最高可達(dá)80萬元，期限3年,。

值得注意的是,，按照《通知》，銀行應(yīng)加強(qiáng)資金流向監(jiān)測,，強(qiáng)化貸后貸款用途驗(yàn)證和管控,。對此，不少銀行負(fù)責(zé)人坦言,，即使是合規(guī)貸出的資金,，銀行也很難監(jiān)控到其是否通過其他渠道流入房地產(chǎn)市場。某股份制銀行廣州分行負(fù)責(zé)人告訴記者,，其已收到相關(guān)通知,，以后放款會嚴(yán)格審查用途，但預(yù)計執(zhí)行的難度將較大,?！翱蛻舭彦X套出去，真正做什么我們很難知道,。比如常見的手段是,，客戶做一個貿(mào)易合同說要付貿(mào)易款，貸款出來后再通過別的賬戶轉(zhuǎn)出來再轉(zhuǎn)給自己,?！?/p>

記者了解到，在廣東（除深圳）出手嚴(yán)查消費(fèi)貸之前,，北京,、深圳等地相關(guān)部門均已出臺規(guī)范消費(fèi)貸的相關(guān)文件。不久前,，人行深圳中心支行已針對其轄內(nèi)商業(yè)銀行發(fā)布了一份風(fēng)險提示,，對個人消費(fèi)貸款的貸款期限要求最長不超過5年，而且不得以未解除抵押的房產(chǎn)抵押（二次抵押）發(fā)放個人消費(fèi)貸款,。

廣深難覓首套房基準(zhǔn)利率

調(diào)控升級也表現(xiàn)在房貸利率的提升上,，銀行房貸進(jìn)一步收緊,，杠桿的下降使得投機(jī)買房比以前更難了。記者近日走訪發(fā)現(xiàn),，目前廣州市內(nèi)大部分銀行都基本將首套房貸利率上調(diào),，基準(zhǔn)利率已經(jīng)基本消失，即便有也很難放款,?！艾F(xiàn)在去銀行申請房貸的時間變得漫長，有些甚至排到年底,?！币幻彿空呦蛴浾弑硎尽?/p>

上月底,，中,、農(nóng)、工,、建,、交五大行同時表示，統(tǒng)一將廣州市首套房貸利率調(diào)整為基準(zhǔn)利率上浮5%,，同時也將對二套房貸利率不同程度調(diào)整上浮,。此外，不少股份制銀行在廣州甚至執(zhí)行首套房貸利率上浮10%,。上月底首套房利率為基準(zhǔn)的幾家銀行,，9月也陸續(xù)上調(diào)了首套房貸利率，其中平安銀行上浮3%,、廣州銀行上浮5%,、農(nóng)商銀行則上浮10%。

深圳也是類似情況,，首套房貸利率全面上浮,，平均利率達(dá)到5.04%。進(jìn)入9月,，深圳市內(nèi)銀行繼續(xù)收緊首套房貸,，9月4日起，中,、農(nóng),、工、建四大行等深圳主流銀行首套房貸利率已普遍調(diào)整至基準(zhǔn)利率上浮5%—10%,，一些銀行甚至已停貸。