五,、價格備案管理

商品住宅價格備案后,，6個月內(nèi)不得調(diào)高備案價格,；調(diào)整備案價格的須重新備案,。對違反商品住宅價格備案管理制度的，依法依規(guī)嚴肅查處,。

六,、開展房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪?/p>

對提供虛假證明,、規(guī)避限購政策購買住房的個人,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，撤銷其購房合同網(wǎng)簽備案，5年內(nèi)不得在我省購房,。對違規(guī)銷售的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),，取消網(wǎng)簽備案資格，并限制企業(yè)和法人代表在我省從事新的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù),。對違規(guī)銷售的房地產(chǎn)中介機構(gòu)及其工作人員,，撤銷備案，5年內(nèi)禁止在我省從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù),。

七,、落實調(diào)控主體責(zé)任

各市縣政府是保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的責(zé)任主體。對落實調(diào)控目標不力的市縣,，提請省政府問責(zé)市縣政府主要負責(zé)人及分管負責(zé)人,，并扣減該市縣下半年度及后一年商品住宅土地供應(yīng)指標和規(guī)劃報建規(guī)模，直至?xí)和９┑睾蛨蠼?。對協(xié)助提供虛假證件材料騙取購房資格,，或購房資格審核不嚴的政府工作人員，一律免職,，并依法依紀追究責(zé)任,。

八、加強監(jiān)測預(yù)警,、輿情監(jiān)控和輿論引導(dǎo)

各市縣房地產(chǎn)管理（住房城鄉(xiāng)建設(shè)）部門要會同統(tǒng)計,、物價等部門加強對商品住宅量價波動情況的監(jiān)測預(yù)警，并會同宣傳,、維穩(wěn),、網(wǎng)信、公安,、工商等部門加強輿情監(jiān)控和輿論引導(dǎo),，加大對虛假宣傳和不實信息的查處力度。

本通知自印發(fā)之日起施行,。此前省直有關(guān)部門,、各市縣政府相關(guān)規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準,。

海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

海南省國土資源廳

海南省地方稅務(wù)局

海南省物價局

海南省社會保險事業(yè)局

中國人民銀行?？谥行闹?/p>

2018年3月30日