6,、實行限購政策的區(qū)域指哪些區(qū)域?

答：是指已出臺限購政策的?？?、三亞,、瓊海,、五指山,、保亭,、瓊中、白沙7個市縣劃定的限購區(qū)域,。

7,、新的限購政策和信貸政策具體執(zhí)行時間如何界定?

答：2018年3月30日(《通知》印發(fā)之日)后,，非本省戶籍居民家庭在限購區(qū)域購房，由原來的需繳納1年或2年個人所得稅或社會保險,，統(tǒng)一提高至累計60個月及以上,。

同時，2018年3月30日后,，非本省戶籍居民家庭在我省購買住房,，申請商業(yè)性個人住房貸款首付款比例不得低于70%。

2018年3月30日前,，已簽訂購房合同或認(rèn)購協(xié)議,，并已支付首付款，但尚未網(wǎng)簽備案的購房居民家庭,，可憑完稅憑證、稅務(wù)發(fā)票或首付款銀行轉(zhuǎn)賬有效憑證等證明材料,，繼續(xù)辦理網(wǎng)簽備案手續(xù)和執(zhí)行原差別化住房信貸政策,。

8、非本省戶籍居民家庭補交,、補辦個人所得稅或社會保險的,，可不可以購房?

答：非本省戶籍居民家庭補交、補辦個人所得稅或社會保險的不予認(rèn)可,，不能購房,。

9、對采取假證件,、假社保,、假個稅等方式購買住房的，怎么處理?

答：對提供假證件,、假社保,、假個稅等虛假證明、規(guī)避限購政策購買住房的個人,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，撤銷其購房合同網(wǎng)簽備案，5年內(nèi)不得在我省購房,。對違規(guī)銷售的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),，取消網(wǎng)簽備案資格，并限制企業(yè)和法人代表在我省從事新的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù),。對違規(guī)銷售的房地產(chǎn)中介機構(gòu)及其工作人員,，撤銷備案，5年內(nèi)禁止在我省從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù),。

10,、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不按物價部門備案價格銷售怎么辦?

答：根據(jù)省物價局與省住建廳聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于加強商品住宅銷售價格備案管理工作的通知》(瓊價費管〔2017〕675號)有關(guān)規(guī)定,，對未按規(guī)定備案或超出備案價格、擅自提價的,，依法依規(guī)嚴(yán)肅查處,，采取不予發(fā)放預(yù)售許可證或現(xiàn)售備案表、責(zé)令限期整改,、暫停網(wǎng)簽,、停發(fā)后期預(yù)售許可證或現(xiàn)售備案表等行政管理措施。