3、非本省戶籍居民家庭在我省范圍內(nèi)只能購買1套住房,，住房具體包括哪些?與之前的限購政策有何區(qū)別?

答：住房包括商品住宅(普通住宅,、高檔公寓、低層住宅和酒店式公寓),、產(chǎn)權(quán)式酒店客房、保障性住房,，含新房和二手房,。

我省原來的限購政策是非本省戶籍居民在我省范圍內(nèi)只能購買1套住房，即1人限購1套住房,，現(xiàn)在統(tǒng)一調(diào)整為1個家庭限購1套住房,。

4、五指山,、保亭,、瓊中、白沙4個中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的商品住宅只能面向本市(縣)居民家庭銷售,，本市(縣)居民家庭是指哪些?

答：2017年9月23日,，省委印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)生態(tài)文明建設(shè)譜寫美麗中國海南篇章的決定》，提出永久停止中部生態(tài)核心區(qū)開發(fā)新建外銷房地產(chǎn)項(xiàng)目,。9月28日,，省政府印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步深化“兩個暫停”政策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》(瓊府〔2017〕76號),，,對此作出了明確要求,。

為此，《通知》明確提出,，“五指山,、保亭、瓊中,、白沙4個中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的商品住宅只能面向本市(縣)居民家庭銷售”,。其中本市(縣)居民家庭在《關(guān)于進(jìn)一步完善我省住房保障和供應(yīng)體系的意見》中已明確，即本市(縣)戶籍居民家庭,、在本市(縣)累計(jì)繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險(xiǎn)的非本市(縣)戶籍居民家庭,、經(jīng)省人才管理部門認(rèn)定的引進(jìn)的人才。

5,、《通知》印發(fā)后購買的住房,，是不是5年內(nèi)都禁止轉(zhuǎn)讓?以前購買的住房受不受影響?

答：《通知》印發(fā)后新購買的住房，包括本省戶籍居民家庭,、非本省戶籍居民家庭,，以及企事業(yè)單位、社會組織等法人單位新購買的住房,，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓,。

《通知》印發(fā)前已購買的住房,，不受新政策影響，按省住建廳等單位《關(guān)于限制購買多套商品住宅的通知》(瓊建房〔2017〕96號)及市縣政府有關(guān)住房限制轉(zhuǎn)讓規(guī)定執(zhí)行,。