原標題:重磅!住建部再次重申:堅持房地產(chǎn)調(diào)控目標不動搖,、力度不放松
近日,針對近期部分城市房地產(chǎn)市場出現(xiàn)過熱苗頭,,投機炒作有所抬頭等情況,,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)通知,重申堅持房地產(chǎn)調(diào)控目標不動搖,、力度不放松,,并對進一步做好房地產(chǎn)調(diào)控工作提出明確要求:
一是加快制定實施住房發(fā)展規(guī)劃。各城市要科學編制住房發(fā)展規(guī)劃,,明確住房發(fā)展目標,、重點任務(wù)和政策措施,合理確定住房和用地供應(yīng)規(guī)模,、結(jié)構(gòu),、時序。一線,、二線城市要在年底前編制完成2018年至2022年住房發(fā)展規(guī)劃,,并報住房城鄉(xiāng)建設(shè)部備案后向社會公布實施。
二是抓緊調(diào)整住房和用地供應(yīng)結(jié)構(gòu),。各地要有針對性地增加住房和用地有效供給,,切實提高中低價位、中小套型普通商品住房的供應(yīng)比例,,建立房價地價聯(lián)動機制,,防止地價推漲房價;提高住房用地比例,,熱點城市住房用地占城市建設(shè)用地的比例建議按不低于25%安排,,大幅增加租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房用地供應(yīng),,在新增住房用地供應(yīng)中的比例達到50%以上,。北京、上海,、廣州,、深圳等16個城市要探索推動供地主體多元化,,6月底前提出并上報具體實施方案。
三是切實加強資金管控,。各地要加強個人住房貸款規(guī)模管理,,落實差別化住房信貸政策,強化對借款人還款能力的審查,,嚴格管控消費貸款,、經(jīng)營貸款等資金挪用于購房加杠桿行為。嚴格落實企業(yè)購地只能用自有資金的規(guī)定,,加強住房用地購地資金來源審查,,嚴控購地加杠桿行為。
四是大力整頓規(guī)范市場秩序,。要嚴肅查處捂盤惜售,、炒買炒賣、規(guī)避調(diào)控政策,、制造市場恐慌等房地產(chǎn)企業(yè)和中介機構(gòu)的違法違規(guī)行為,。要持續(xù)保持高壓嚴查態(tài)勢,對各類違法違規(guī)行為,,發(fā)現(xiàn)一起,,查處一起,并向社會公布,,形成震懾,。