認(rèn)房不認(rèn)貸10天后的北京樓市二手房交易異?；钴S(3)

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2023-09-11 09:52:22 閩南網(wǎng)

　　市場(chǎng)反響積極

對(duì)于“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策影響,，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心副主任浦湛日前接受媒體采訪時(shí)表示,，政策出臺(tái)后,，我們也在密切觀察,，市場(chǎng)反響總體上是積極的。有市場(chǎng)機(jī)構(gòu)也做過(guò)調(diào)查，調(diào)查顯示，從全國(guó)整體上看,，購(gòu)房意愿大概能夠增加15個(gè)百分點(diǎn)，一線城市增幅可能會(huì)更高。剛需和改善性需求購(gòu)房者,，積極入市的跡象是非常明顯的,。一些市場(chǎng)機(jī)構(gòu)的調(diào)研顯示，帶看量和成交量都有比較明顯的提升,。

據(jù)浦湛介紹,，“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策出臺(tái)以后，北上廣深4個(gè)一線城市積極落地,，已經(jīng)全面落實(shí)了“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策,。從過(guò)去房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的過(guò)程來(lái)看，4個(gè)一線城市都是房地產(chǎn)的熱點(diǎn)城市,，它們對(duì)周邊城市乃至更大區(qū)域范圍內(nèi)的城市，甚至是全國(guó),，都有非常明顯的“風(fēng)向標(biāo)”作用,。另外也要看到，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展,，特別是在目前的發(fā)展階段,，城市之間的分化更為顯著。2018年開(kāi)始,，房地產(chǎn)調(diào)控政策實(shí)際上就采取了“因城施策”“一城一策”的調(diào)控機(jī)制,。在這一機(jī)制下，城市要結(jié)合各自房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展情況,，來(lái)完善優(yōu)化調(diào)整調(diào)控政策,。

對(duì)于房企而言，易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)記者表示,，“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策積極效應(yīng)顯現(xiàn),，購(gòu)房者市場(chǎng)情緒明顯被帶動(dòng)起來(lái)，也更容易激活市場(chǎng)交易需求,。加快銷(xiāo)售是房企現(xiàn)金流好轉(zhuǎn)的必由之路,，對(duì)于一些頭部涉險(xiǎn)房企而言更是如此?！罢J(rèn)房不認(rèn)貸”政策出臺(tái)后,，相關(guān)房企更要抓住市場(chǎng)利好機(jī)會(huì)，加速銷(xiāo)售,。

“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策落地第二天
有人買(mǎi)房在北京安家

北京一家房產(chǎn)中介公司的經(jīng)紀(jì)人大森（化名）表示,，他8月便已聽(tīng)說(shuō)北京或要實(shí)施“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策，但是直到9月,，隨著政策正在落地,，他的工作才跟著忙了起來(lái)。

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