認房不認貸10天后的北京樓市二手房交易異常活躍(3)

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2023-09-11 09:52:22 閩南網(wǎng)

　　市場反響積極

對于“認房不認貸”政策影響,，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心副主任浦湛日前接受媒體采訪時表示,，政策出臺后，我們也在密切觀察,，市場反響總體上是積極的,。有市場機構(gòu)也做過調(diào)查，調(diào)查顯示,，從全國整體上看,，購房意愿大概能夠增加15個百分點，一線城市增幅可能會更高,。剛需和改善性需求購房者,，積極入市的跡象是非常明顯的。一些市場機構(gòu)的調(diào)研顯示,，帶看量和成交量都有比較明顯的提升,。

據(jù)浦湛介紹，“認房不認貸”政策出臺以后,，北上廣深4個一線城市積極落地,，已經(jīng)全面落實了“認房不認貸”政策。從過去房地產(chǎn)市場發(fā)展的過程來看,，4個一線城市都是房地產(chǎn)的熱點城市,，它們對周邊城市乃至更大區(qū)域范圍內(nèi)的城市，甚至是全國,，都有非常明顯的“風向標”作用,。另外也要看到,，隨著房地產(chǎn)市場發(fā)展，特別是在目前的發(fā)展階段,，城市之間的分化更為顯著,。2018年開始，房地產(chǎn)調(diào)控政策實際上就采取了“因城施策”“一城一策”的調(diào)控機制,。在這一機制下,，城市要結(jié)合各自房地產(chǎn)市場的發(fā)展情況，來完善優(yōu)化調(diào)整調(diào)控政策,。

對于房企而言,，易居研究院研究總監(jiān)嚴躍進對記者表示，“認房不認貸”政策積極效應(yīng)顯現(xiàn),，購房者市場情緒明顯被帶動起來,，也更容易激活市場交易需求。加快銷售是房企現(xiàn)金流好轉(zhuǎn)的必由之路,，對于一些頭部涉險房企而言更是如此,。“認房不認貸”政策出臺后,，相關(guān)房企更要抓住市場利好機會,，加速銷售。

“認房不認貸”政策落地第二天
有人買房在北京安家

北京一家房產(chǎn)中介公司的經(jīng)紀人大森（化名）表示,，他8月便已聽說北京或要實施“認房不認貸”政策,，但是直到9月，隨著政策正在落地,，他的工作才跟著忙了起來,。

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