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2023-09-11 09:52:22 閩南網(wǎng)

既是買家也是賣家：
每次去看新房子心情都很復(fù)雜

北京市昌平區(qū)的葉女士在2015年畢業(yè)后留北京工作，兩年后在昌平買了房,。因?yàn)榭紤]到家里小朋友的教育問題,，她想將房子置換，終于在上個(gè)月定了新房,，但是老房子一直在找買方,。對此，葉女士表示：“每次去看新房子心情都很復(fù)雜,?！?/p>

葉女士解釋說，買房是因?yàn)橄胭I的小區(qū)已經(jīng)看好了,，一直在等更合適的時(shí)機(jī),。一方面想等自己的房子賣出去，另一方面希望小區(qū)房價(jià)能繼續(xù)再降,。后來有一套已經(jīng)看好的房子,，中介說業(yè)主在掛牌價(jià)的基礎(chǔ)上可再低20多萬元。因?yàn)樵谀莻€(gè)小區(qū)看房子快半年了,，她覺得這套房子從位置,、樓層來說最符合要求，價(jià)格也是近半年來該小區(qū)最低的,，再加上業(yè)主同意給一個(gè)7個(gè)月的周期,，于是就決定先交定金。

葉女士向記者說出自己的擔(dān)憂,，政策出臺后,，她心想自己的房子可能會更好賣，但實(shí)際并沒有,；另一方面也擔(dān)心置換房子的業(yè)主會反悔,，當(dāng)時(shí)只交了5萬元定金。房屋中介也告訴她,，政策出了之后,，手里幾個(gè)在談的業(yè)主變強(qiáng)硬了,。不過，她買房的業(yè)主還挺好的,，沒有其他的想法,，之前約定的下周二交剩下的25萬元定金。全部定金交完,，這邊就能徹底放下心了,，再等明年2月交房款剩下的部分和過戶。目前的任務(wù)就是全力想辦法賣自己的那套房,，畢竟其屬于“老破小”還沒學(xué)區(qū),，并不好賣。

對于這種情況,，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人大森解釋，這種情況肯定存在,，并且不在少數(shù),。隨著政策的出臺，預(yù)期的成交量肯定是要往上走的,，但具體情況還是要看板塊,。他向記者舉例，一個(gè)同事上周給他打電話,，告訴他自己負(fù)責(zé)的市場最近特別好,，有客戶趕快推薦，肯定能穩(wěn)簽,。但實(shí)際上呢,，他身邊的情況就是房子依然不是那么好賣。區(qū)域不同差異感受也不同,，尤其是一些業(yè)主,，賣掉一個(gè)很冷淡區(qū)域的房子，然后去換一個(gè)特別熱門的區(qū)域,，感受是十分煎熬的,。他可能那邊是一套房一套房地錯(cuò)過，而這邊如果他不能現(xiàn)賣的話,，其實(shí)會特別難受,，感覺到一邊是冰冷的冬天，一邊是炎熱的夏天,。

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