女子買(mǎi)酒店9年未過(guò)戶(hù)已患癌離世違約金給了人沒(méi)了(2)

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2023-10-16 11:41:17 頂端新聞

其丈夫朱先生無(wú)奈地說(shuō)：“錢(qián)給了,，房子過(guò)不到戶(hù)，如今人也沒(méi)了……”

投資：女商人4600萬(wàn)買(mǎi)酒店

超過(guò)約定時(shí)間,，賣(mài)家仍未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

2014年,，四川樂(lè)山商人趙女士和丈夫朱先生來(lái)到昆明投資創(chuàng)業(yè),，看中了位于昆明市滇池路三公里處田家地村口的昆明昆祿民族大酒店（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“昆祿大酒店”）。

當(dāng)年9月16日,，趙女士與昆祿民族大酒店簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》,，約定以4600萬(wàn)元的價(jià)格進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

記者看到,，這份《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》顯示,，雙方約定付款方式為：簽訂本合同2日內(nèi)支付2200萬(wàn)元，剩余2400萬(wàn)元在收到產(chǎn)權(quán)處收件收據(jù)后當(dāng)天一次性付清,。

同時(shí)，雙方約定于2015年9月16日之前辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),。

▲昆祿民族大酒店房產(chǎn)證復(fù)印件

2014年9月17日,，雙方再次協(xié)商后，趙女士與酒店方代理人楊某某簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》,。

該《補(bǔ)充協(xié)議》顯示,，雙方約定于2015年l月30日前辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

合同簽訂后,，趙女士按合同約定將首付款2200萬(wàn)元匯?指定賬戶(hù),，一周后又追加付款700萬(wàn)元。

▲《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》

據(jù)趙女士的丈夫朱先生介紹,，因?yàn)樵摼频甑靥幚ッ魇卸h(huán)與三環(huán)之間,，地理位置還不錯(cuò)。

當(dāng)時(shí)他們向銀行貸款了2000多萬(wàn)元,，在酒店將房屋移交給他們后,，夫婦倆便開(kāi)始著手招租經(jīng)營(yíng)，希望早日將貸款還清,。

朱先生告訴記者,，在購(gòu)買(mǎi)該酒店時(shí)，他們知道酒店方將房屋辦理了抵押登記手續(xù)用于貸款抵押,，抵押權(quán)人為中國(guó)華融資產(chǎn)管理公司云南省分公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“華融云南分公司”）,，但當(dāng)時(shí)酒店方告知會(huì)盡快清償債務(wù)消滅抵押權(quán)，配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù),。

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