3月百城二手住宅均價環(huán)比下跌0.56% 上海上漲1.09%(2)
圖：2021年1月至2024年3月百城新建及二手住宅價格環(huán)比下跌城市數(shù)量
一季度,，百城新房價格累計結構性上漲0.56%，二手房價格累計下跌1.48%
根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù),，2024年一季度,，受部分城市優(yōu)質(zhì)改善項目入市帶動，百城新建住宅平均價格累計上漲0.56%,，較2023年四季度擴大0.34個百分點,。百城二手住宅平均價格累計下跌1.48%，較2023年四季度收窄0.07個百分點,。
圖：2023-2024年百城新建,、二手住宅價格季度累計漲跌變化
各梯隊城市二手房價格季度累計均下跌，二線及三四線累計跌幅微幅收窄
根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù),，新建住宅方面,，2024年一季度，一線及二線城市新建住宅價格累計分別上漲1.05%和0.49%,，漲幅較2023年四季度分別擴大0.67個百分點、0.25個百分點,；三四線代表城市由跌轉(zhuǎn)漲,，一季度累計漲幅為0.04%。
二手住宅方面，2024年一季度,，各梯隊城市二手房價格均繼續(xù)下跌,。具體來看，一線城市二手住宅價格累計下跌1.35%,，跌幅與2023年四季度持平,；二線城市二手住宅價格累計下跌1.46%，跌幅較2023年四季度收窄0.12個百分點,，梯隊內(nèi)累計跌幅收窄城市占比約7成,；三四線代表城市二手住宅價格累計下跌1.55%，跌幅較2023年四季度收窄0.06個百分點,，常州,、揚州累計跌幅超3%。
圖：2023年四季度-2024年一季度各梯隊城市新建住宅價格季度累計漲跌變化
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