多城一季度二手房交易活躍,，核心城市突破“枯榮線”(4)
值得一提的是，二手房持續(xù)以價(jià)換量的另一個(gè)結(jié)果,，是讓新房逐漸喪失價(jià)格優(yōu)勢,，形成競爭關(guān)系。
張波表示,，目前很多一二線城市的二手房其實(shí)是在搶一手房客源,，而非熱度傳導(dǎo)。2022年之前不少板塊存在一二手房倒掛,，“打新”人群看中的是新盤的價(jià)格優(yōu)勢,，而2023年二季度開始，二手房價(jià)下調(diào)幅度加快,，不少板塊的一二手倒掛已經(jīng)消失,，這就導(dǎo)致新盤的價(jià)格優(yōu)勢不在，由于二手房中存在不少急售的“筍盤”,，次新二手房價(jià)格甚至低于新盤價(jià)格,，加之二手房“所見即所得”的優(yōu)勢，導(dǎo)致更多人群愿意選擇優(yōu)質(zhì)次新二手房,。
上述房企市場負(fù)責(zé)人也認(rèn)為,，之前房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展高峰期超供的新房，如今會轉(zhuǎn)化成二手房,，蠶食新房市場的空間,，因此“市場成交總量會較早恢復(fù)，但是新房市場需要更長時(shí)間”,。
不過,，業(yè)內(nèi)認(rèn)為，隨著房地產(chǎn)供需兩端政策持續(xù)優(yōu)化調(diào)整,，購房者置業(yè)意愿或?qū)⒂瓉頊睾托迯?fù),，疊加“白名單”項(xiàng)目融資支持持續(xù)落地，項(xiàng)目建設(shè)推進(jìn)也有利于提振市場信心,，進(jìn)而帶動新房銷售邊際好轉(zhuǎn),。
近三年半漲了28%的科技指數(shù)，長啥樣,？
趙今麥張凌赫都想演公主 《度華年》重啟人生共赴權(quán)謀情緣
世界銀行：俄羅斯已成為高收入國家，經(jīng)濟(jì)增長因素解析
炒作所謂“間諜”風(fēng)險(xiǎn),，白宮欲對中國起重機(jī)加稅,，美港口群起反對！
趙今麥張凌赫都想演公主 《度華年》重啟人生共赴權(quán)謀情緣
薪資專家透露保羅·喬治新合同細(xì)節(jié) 四年頂薪逐冠軍
31歲告別國家隊(duì),？郭艾倫談重返中國男籃：我可能沒機(jī)會了 老將前路幾何
湖南一退休教師被洪水沖走離世 當(dāng)?shù)鼗貞?yīng)系抓魚時(shí)意外落水
近三年半漲了28%的科技指數(shù)，長啥樣,？
衛(wèi)星影像顯示山東艦抵菲附近海域,，外媒猜測有“威懾”之意？軍事專家解讀
U17男籃世界杯：中國vs美國 郇斯楠帶隊(duì)迎戰(zhàn)強(qiáng)敵，小組賽關(guān)鍵戰(zhàn)役一觸即發(fā),！
平江洪水為何來得如此快這么猛,？ 百年一遇洪災(zāi)解析
為什么巴薩歐冠多次被裁判誤判 公正性何在,？
“寧愿死也不參軍,！”以色列極端正統(tǒng)派上街抗議征兵
41名足球社會監(jiān)督員名單公布 中國足協(xié)發(fā)布首批足球社會監(jiān)督員名單
以色列在加沙試點(diǎn)逐漸取代哈馬斯,，被哈馬斯武力挫敗
澤連斯基稱不排除與俄“迂回”談判，烏媒：談判態(tài)度發(fā)生“180度大轉(zhuǎn)彎”,！
菲律賓,，又傳來一個(gè)壞消息
大選辯論后，拜登陷入“勸退”漩渦,！美媒刊文：“他已不是4年前的他了”
新加坡學(xué)者：美國遏制不了中國——合作而非對抗是明智選擇
AI智能志愿助手：助力8成高考生,，填報(bào)志愿新趨勢
美國究竟有多少核彈頭,？最新數(shù)據(jù)
法國“屏住呼吸”舉行議會選舉,！美媒：此次選舉可能“撼動歐盟與北約”
世界銀行：俄羅斯已成為高收入國家,，經(jīng)濟(jì)增長因素解析
限制北約收集情報(bào)，威脅擊落美無人機(jī),！俄軍考慮在黑海設(shè)立禁飛區(qū)
美媒炒作：盟友不是信不過拜登,，質(zhì)疑聲太多恐“便宜”了中俄
國會請?jiān)妇W(wǎng)站一度癱瘓！80萬韓國網(wǎng)民要求“彈劾尹錫悅”
網(wǎng)紅“夾包哥”遇害身亡,，警方通報(bào)
中國一個(gè)“管理?xiàng)l例”，又讓西方破了大防
賀軍翔我沒有做出不禮貌的行為 本人親自澄清
“買家秀”,！塞爾維亞首次公開展示紅旗-17AE防空系統(tǒng)
本周新上8部電影,，推薦《默殺》《歡迎來到我身邊》《傘少女》3部 奇幻冒險(xiǎn)啟程
遼寧錦州中院副院長被移送審查起訴 涉嫌民事枉法裁判！
黨內(nèi)盟友涌向媒體,，千方百計(jì)轉(zhuǎn)移話題,，拜登開展危機(jī)公關(guān)救選情！
匈牙利接任歐盟輪值主席國前夕,，歐爾班發(fā)文：歐盟領(lǐng)導(dǎo)層想與俄開戰(zhàn)
相關(guān)新聞
深圳二手房突破榮枯線 成交活躍度走弱，報(bào)價(jià)下滑創(chuàng)新低
2024-05-04 07:49:19深圳二手房突破榮枯線各地樓市活躍度明顯上升 深圳二手房成交量激增
4月27日,，南京市啟動了存量住房“以舊換新”的試點(diǎn)活動，此舉措旨在通過提供一種新的房屋置換模式,，來激活房地產(chǎn)市場
2024-05-22 21:46:34各地樓市活躍度明顯上升端午假期二手房成交量創(chuàng)新高 近五年峰值顯現(xiàn)
端午假期期間,，樓市成交情況揭示出市場“分化”態(tài)勢依舊。據(jù)統(tǒng)計(jì),，30個(gè)主要城市的日均新房銷售面積同比減少了16%,，相較于五一假期，則增長超過60%
2024-06-11 20:22:31端午假期二手房成交量創(chuàng)新高成都取消限購后利好主城區(qū)放量 二手房成交量回升
2024-06-04 08:23:13成都取消限購后利好主城區(qū)放量3月70城新房二手房成交量上升，樓市出現(xiàn)回暖跡象
2024-04-16 11:26:493月70城新房二手房成交量上升新政出爐后的深圳樓市,，中介二手房單日成交量創(chuàng)近三年新高
深圳分區(qū)放松限購疊加央行三項(xiàng)樓市政策,，樓市熱度提升明顯。
2024-05-24 14:27:10中介二手房單日成交量創(chuàng)近三年新高
