房地產(chǎn)還有救嗎,？被高房?jī)r(jià)給折騰慘了

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2024-04-03 09:45:28 ZAKER

房地產(chǎn)還有救嗎,？

不管你是希望上漲還是下跌，現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)沒(méi)有了往日的輝煌,，房?jī)r(jià)已經(jīng)進(jìn)入了下跌通道,，并且大部分城市的房產(chǎn)已經(jīng)開(kāi)始失去了金融屬性,。一句話房地產(chǎn)的投資將變得越來(lái)越難,，房?jī)r(jià)的上升將變得越來(lái)越難,。

最近無(wú)意中刷到一個(gè)視頻,，一個(gè)小哥說(shuō)他活著最大的動(dòng)力,，就是每周去看上海哐哐下跌的房?jī)r(jià)。隔著屏幕都能感受到年輕人這些年被高房?jī)r(jià)給折騰慘了,。房地產(chǎn)還有救嗎,？

過(guò)去有句話叫做有房子的都希望房子漲，沒(méi)房子的都希望房子跌,，那么現(xiàn)在是有房子的人多呢還是沒(méi)有房子的人多呢,？所以呼聲代表不了市場(chǎng)，房?jī)r(jià)的下跌已經(jīng)不可逆轉(zhuǎn)了,。

從現(xiàn)在的趨勢(shì)發(fā)展下去,，馬云多年前預(yù)言的"房?jī)r(jià)如蔥"大概率要在很多地方實(shí)現(xiàn)了。

而且很多地方呈現(xiàn)出了一種不可挽回的態(tài)勢(shì),，因?yàn)?quot;二次城市化"馬上就要開(kāi)啟,。

大家觀察各省最近幾年的一些行為，就能看出來(lái),，各省都在傾全省之力打造自己的"一省一城",，所有產(chǎn)業(yè)都往那唯一的城市里堆，提高競(jìng)爭(zhēng)力吸引年輕人,。后續(xù)的結(jié)果必然是年輕人繼續(xù)向大城市聚集,，小地方更加空心化,。那小地方的房?jī)r(jià)可不就跟蔥差不多了嘛。

其實(shí)全世界都呈現(xiàn)出了一個(gè)態(tài)勢(shì),，人口多的國(guó)家最后只剩下了幾座超級(jí)城市,，人口少的國(guó)家只有一兩座。比如韓國(guó)現(xiàn)在只有一大一小倆,，首爾和釜山,。日本也只剩下了東京和大阪。其實(shí)按照經(jīng)濟(jì)圈來(lái)看,，日本和韓國(guó)只有兩個(gè)城,，首爾圈2600萬(wàn)人口，東京圈4000萬(wàn),。房地產(chǎn)還有救嗎,？

毫不夸張地說(shuō)，中國(guó)未來(lái)會(huì)出現(xiàn)幾個(gè)上億人的城市圈?，F(xiàn)在的長(zhǎng)三角那幾個(gè)城市,，上海，杭州,，寧波,，蘇州，無(wú)錫,，明顯要形成人類(lèi)歷史上最大的經(jīng)濟(jì)圈,。還有廣東那邊，廣州,，東莞,，深圳，澳門(mén),，珠海,，惠州也會(huì)徹底連成一片，形成一個(gè)巨大無(wú)比的城市圈,。

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