房地產(chǎn)還有救嗎？被高房價(jià)給折騰慘了(3)

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2024-04-03 09:45:28 ZAKER

有兩個(gè)鐵一樣的事實(shí)：

沒有任何一個(gè)國家,，經(jīng)濟(jì)一片大好的時(shí)候,，核心城市房價(jià)還在下跌。所以只要中國不陷入日本那種長期的停滯,，核心大城市就沒啥事,。

正兒八經(jīng)的國家，只要持續(xù)發(fā)展,，主力城市的房價(jià)長期就是上升態(tài)勢,。

所以問題就變成了：中國未來經(jīng)濟(jì)是和日本過去三十年一樣一潭死水，還是修整之后繼續(xù)向上,。

我是覺得還會繼續(xù)向上,。只要經(jīng)濟(jì)向前發(fā)展，那房地產(chǎn)長期來看就差不到哪,。

未來的中國,，房價(jià)版圖應(yīng)該是一個(gè)個(gè)的同心圓，或者跟上海那邊似的，幾個(gè)同心圓組成一大片,，同心圓的中心房價(jià)最高,，然后一層層往外擴(kuò)散。

那問題來了,，今后人們還會繼續(xù)買房嗎,？

這一點(diǎn)其實(shí)沒啥選擇。

大家知道吧,，你現(xiàn)在的500萬,，誰都知道十年后可能不值500萬了。那為啥不值呢,？

因?yàn)橛型洝?/p>

再深層次地想想,，就會發(fā)現(xiàn)：如果一個(gè)東西被社會當(dāng)成了財(cái)富，那就有一群人千方百計(jì)想擴(kuò)大供應(yīng),。

比如古代銀子比較值錢,，沿海地區(qū)的人去日本買銀礦，通過海上貿(mào)易賺西班牙人的銀子,；古董比較值錢,，就有無數(shù)人去盜墓；鉆石比較值錢,，英國傾全國之力去南非打了一場仗搶鉆石礦,；比特幣比較值錢，現(xiàn)在連北極圈都在挖礦,。

最后的結(jié)果是,，如果這個(gè)東西如果產(chǎn)量變化不大，那就能維持住價(jià)值,。比如黃金產(chǎn)量幾乎都是每年2%,，古董產(chǎn)量就更不行了，所以價(jià)值一直很高,。比特幣也是這個(gè)邏輯,。

但是白銀和鉆石的增量太大，很快就貶值的不成樣了,。

貨幣也是這個(gè)道理,，各國官方總是管不住自己的小手。

事實(shí)上最近100年里,，90%的貨幣因?yàn)楣俜阶约喝滩蛔√岣吖?yīng)量,，最后變成了廢紙，只好重新發(fā)行新貨幣,。發(fā)行新貨幣之后繼續(xù)管不住自己的手濫發(fā),。

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