廣州擬出新規(guī)：裝修禁止將陽臺或房間改為廚衛(wèi)(2)

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2024-04-09 09:43:31 廣東公共DV現(xiàn)場

《條例》優(yōu)化房屋安全鑒定行業(yè)管理制度,。吸取自建房倒塌事故教訓,，提高鑒定行業(yè)準入門檻,，明確具有建筑工程設計資質(zhì)或者建設工程質(zhì)量檢測機構資質(zhì)之一的機構方可在廣州從事房屋安全鑒定業(yè)務，以建立統(tǒng)一開放大市場,，保障安全鑒定質(zhì)量,。增加救濟途徑,，明確利害關系人可以向鑒定行業(yè)協(xié)會的專家委員會申請復鑒，減少矛盾糾紛,。結合廣州既有住宅增設電梯數(shù)量快速增長趨勢,，明確增設電梯等設施設備涉及結構改造的需要進行安全鑒定。為了完善自建房管理制度,，《條例》設立自建房建設管理專章,，明確三層及以上城鄉(xiāng)新建房屋,，以及經(jīng)營性自建房必須嚴格執(zhí)行房屋質(zhì)量安全強制性標準,，對既有自建房安全隱患要督促責任人進行治理,。

房屋裝修要書面告知物業(yè)或鎮(zhèn)（街）

《條例》結合實際優(yōu)化全市裝飾裝修申報登記制度,，明確了物業(yè)企業(yè)和屬地鎮(zhèn)（街）對裝飾裝修項目進行現(xiàn)場巡查、告知,、阻止,、上報等管理責任,，減少違規(guī)裝修等破壞行為，增強公眾安全感,。

《條例》要求,，房屋所有權人,、使用人裝飾裝修房屋,，應當書面告知下列單位：

實行物業(yè)管理的,，告知物業(yè)服務企業(yè),；未實行物業(yè)管理的，告知鎮(zhèn)人民政府,、街道辦事處,。

鎮(zhèn)人民政府,、街道辦事處,、物業(yè)服務企業(yè)應當將房屋裝飾裝修的注意事項,、禁止行為,，書面告知裝飾裝修房屋的所有權人,、使用人和裝飾裝修企業(yè)。

參照現(xiàn)行的管理制度,，《條例》要求限額以下的室內(nèi)裝飾裝修工程（涉及變動建筑主體和承重結構等）、自建房建筑工程應當在鎮(zhèn)（街）辦理開工信息備案手續(xù),，以加強對此類工程的質(zhì)量安全管理，實現(xiàn)房屋安全隱患“減存量控增量”的目標,。

為了增強政策可操作性，《條例》針對使用安全責任人怠于履行主體責任的行為,，明確

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