廣州擬出新規(guī)：裝修禁止將陽(yáng)臺(tái)或房間改為廚衛(wèi)

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2024-04-09 09:43:31 廣東公共DV現(xiàn)場(chǎng)

據(jù)廣州市住建局4月3日消息

《廣州市房屋使用安全管理?xiàng)l例（征求意見(jiàn)稿）》

（下稱(chēng)《條例》）

正在公開(kāi)征求意見(jiàn)

根據(jù)《條例》

裝修房屋應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)

或鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處

《條例》禁止擅自變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)

禁止將沒(méi)有防水

要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)

改為衛(wèi)生間,、廚房

或者將衛(wèi)生間改在下層住戶(hù)的

臥室,、起居室（廳）、書(shū)房和廚房的上方

適用范圍由城市

房屋擴(kuò)大至全市房屋

廣州市住建局介紹,，現(xiàn)行的市政府規(guī)章《廣州市房屋使用安全管理規(guī)定》自實(shí)施以來(lái),，雖然在整體上保障了廣州房屋安全，但也存在效力層次較低,，不能根據(jù)實(shí)際需要?jiǎng)?chuàng)設(shè)新的規(guī)定等問(wèn)題,，難以充分適應(yīng)當(dāng)下的管理需求。同時(shí),，國(guó)家,、省尚未制定專(zhuān)門(mén)的房屋使用安全管理法律法規(guī)。隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展和房屋結(jié)構(gòu)安全隱患增多,，需要從高位統(tǒng)籌推動(dòng)房屋使用安全管理工作,，制定《條例》已迫在眉睫,。

針對(duì)廣州房屋使用安全管理存在的痛點(diǎn)難點(diǎn)，《條例》重點(diǎn)從七個(gè)方面制度進(jìn)行了科學(xué)優(yōu)化調(diào)整,。首先是實(shí)行城鄉(xiāng)房屋統(tǒng)籌管理?，F(xiàn)行規(guī)章的適用范圍是城市房屋，農(nóng)村房屋參照?qǐng)?zhí)行,?！稐l例》的適用范圍調(diào)整為全市房屋，以強(qiáng)化城鄉(xiāng)統(tǒng)籌管理,，適應(yīng)廣州農(nóng)村自建房數(shù)量眾多,、城中村外來(lái)人口密集等實(shí)際情況。

鼓勵(lì)購(gòu)買(mǎi)房屋安全保險(xiǎn)

《條例》建立健全房屋使用安全齊抓共管的監(jiān)管體系,，壓實(shí)房屋使用安全責(zé)任人的主體責(zé)任,。結(jié)合房屋產(chǎn)權(quán)和使用等不同情形，明確各類(lèi)房屋的使用安全責(zé)任人及其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的主體責(zé)任,，包括按要求委托鑒定,、對(duì)危房進(jìn)行治理等，鼓勵(lì)購(gòu)買(mǎi)房屋安全保險(xiǎn),。明確房屋專(zhuān)有部分,、共用部位的日常管理責(zé)任；要求建設(shè),、施工等單位采取有效的安全保護(hù)措施避免危及周邊房屋使用安全,；防微杜漸，細(xì)化建設(shè),、施工等單位白蟻防治責(zé)任,。

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