今年買二手房最劃算,？70城二手房?jī)r(jià)格全都降了泡沫擠盡市場(chǎng)待復(fù)蘇

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2024-04-18 09:08:16 魯中晨報(bào)

今年買二手房最劃算,？70城二手房?jī)r(jià)格全都降了

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局4月16日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2024年一季度全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資下滑9.5%,。銷售方面,，一季度銷售面積同比減少19.4%,，新建商品房銷售額下降27.6%。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師王中華指出,，3月份,，70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅成交量較前期有所增長(zhǎng)，各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比降幅微縮,，但同比降幅擴(kuò)大,。今年買二手房最劃算？70城二手房?jī)r(jià)格全都降了,。

如是金融研究院院長(zhǎng)管清友近期分析稱,，當(dāng)前各類房產(chǎn)，包括剛需,、改善型及豪宅,，普遍出現(xiàn)價(jià)格下跌現(xiàn)象，其中三線及以下城市房?jī)r(jià)跌幅顯著超過(guò)一二線城市,，部分區(qū)域甚至出現(xiàn)“腰斬”,。多數(shù)城市，特別是大城市,，新房?jī)r(jià)格尚未普遍下調(diào),，可能源于房企調(diào)價(jià)反應(yīng)滯后，導(dǎo)致一二手房?jī)r(jià)格出現(xiàn)倒掛,。若市場(chǎng)未現(xiàn)明顯回暖,，開(kāi)發(fā)商或?qū)⒏M(jìn)調(diào)整價(jià)格。

3月份,，70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅成交量較前期有所提升,，各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比降幅略有收窄，但同比降幅擴(kuò)大,。一線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降0.1%,，降幅較上月收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)，北京持平,，上海上漲0.5%,，廣州、深圳分別下降0.7%和0.4%。二線,、三線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比分別下降0.3%和0.4%,，降幅與上月相同。

3月份一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.7%,，降幅比上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn),，北京、上海,、廣州,、深圳分別下降0.4%、0.3%,、1.0%和1.0%,。二線、三線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比均下降0.5%,，降幅均比上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn),。

3月份一線城市新建商品住宅價(jià)格同比下降1.5%，降幅比上月擴(kuò)大0.5個(gè)百分點(diǎn),，北京和上海分別上漲0.8%和4.3%,，廣州、深圳均下降5.5%,。二線,、三線城市新建商品住宅價(jià)格同比分別下降2.0%和3.4%，降幅分別比上月擴(kuò)大0.9和0.7個(gè)百分點(diǎn),。

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