房貸利率還有下調(diào)空間嗎 多地首套房貸現(xiàn)‘不設(shè)下限’(2)
目前,，5年期以上LPR為3.95%，按照最低可減20個基點計算,，首套房貸利率可達3.75%,。在多個城市“不設(shè)下限”后，房貸利率下調(diào)空間將進一步擴大,。中指研究院市場研究總監(jiān)陳文靜預(yù)計,，未來將有更多城市跟進此類政策。
據(jù)貝殼研究院數(shù)據(jù),，3月百城首套主流房貸利率平均為3.59%,，二套主流房貸利率平均為4.16%，均維持在歷史低位,。一線城市首二套房貸利率分別為3.88%和4.29%,，二線城市為3.61%和4.17%，三四線城市則分別低至3.57%和4.15%,。貝殼研究院認(rèn)為,，當(dāng)前較低的房貸成本和快速的放款速度有助于激發(fā)住房需求，促進交易市場平穩(wěn)修復(fù),。
諸葛數(shù)據(jù)研究中心高級分析師關(guān)榮雪指出,，鑒于當(dāng)前政策基調(diào)以“寬松”為主,，旨在“促需求”，預(yù)計未來房貸利率仍有下降空間,。
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