成都放開(kāi)限購(gòu)首日買家繼續(xù)觀望

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2024-04-30 16:58:21 新浪財(cái)經(jīng)

胡亦婷去年遷戶口買房,，卻遺憾錯(cuò)過(guò)好時(shí)機(jī),。成都于4月28日宣布,，從29日起，全市住房交易不再受限購(gòu)約束,，新房銷售也不再采取公證搖號(hào)，轉(zhuǎn)由開(kāi)發(fā)商自主銷售,。此舉標(biāo)志著成都實(shí)行長(zhǎng)達(dá)七年半的限購(gòu)及六年半的新房搖號(hào)政策正式落幕,。此前，限購(gòu)政策的數(shù)次調(diào)整及貸款條件放寬促進(jìn)了成都樓市的繁榮,，2023年該市一,、二手房成交量均位居全國(guó)首位。受此氛圍影響,，胡亦婷于去年購(gòu)房,，但現(xiàn)今房?jī)r(jià)已由90萬(wàn)元降至78萬(wàn)元，令她感到后悔,。

成都放開(kāi)限購(gòu)首日買家繼續(xù)觀望

面對(duì)新政,，市場(chǎng)反應(yīng)并不熱烈。王宜雖身處交易活躍的中心城區(qū),，卻難以高價(jià)售出房產(chǎn),，其房源面臨眾多低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)。盡管限購(gòu)解除,，市場(chǎng)咨詢雖增,，但實(shí)際購(gòu)買意愿不強(qiáng)，買家與賣家均擔(dān)憂房?jī)r(jià)繼續(xù)下滑,，普遍采取觀望態(tài)度,。中介反饋稱，雖然購(gòu)房資格放寬,，但人們對(duì)經(jīng)濟(jì)前景的憂慮限制了購(gòu)房行動(dòng),。成都二手房市場(chǎng)在新政后迅速調(diào)整，部分業(yè)主降價(jià)求售,，同時(shí)也有人上調(diào)售價(jià),，市場(chǎng)動(dòng)態(tài)復(fù)雜。

全國(guó)范圍內(nèi),，已有多個(gè)城市全面放寬限購(gòu),，但市場(chǎng)回暖尚需時(shí)日。成都的情況反映了這一趨勢(shì),，盡管成交量曾一度高漲,，但供需失衡及連續(xù)數(shù)月的價(jià)格回調(diào)已顯現(xiàn)出市場(chǎng)轉(zhuǎn)折。對(duì)比之下,，率先放寬限購(gòu)的佛山,，其新房與二手房成交量并未顯著提升,，反而顯示出市場(chǎng)調(diào)整期的漫長(zhǎng)與復(fù)雜性。分析人士指出,，成都乃至其他城市的限購(gòu)解除效果,，還需時(shí)間檢驗(yàn)，樓市全面回暖仍面臨挑戰(zhàn),。

(責(zé)任編輯：?jiǎn)虌?TT0002)

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