在2023年,多數(shù)重點城市的常住人口數(shù)量呈現(xiàn)積極增長態(tài)勢,尤其是合肥,、鄭州,、杭州、成都,、深圳和上海等,,這些城市的人口增長均超過了10萬。值得注意的是,,深圳在經(jīng)歷2022年的首次人口負增長后,,于2023年強勢反彈,常住人口達到1779.01萬,,增量在一線城市中領(lǐng)先,。廣州同樣逆轉(zhuǎn)了前一年的人口流失情況,實現(xiàn)了人口正增長,。
京滬兩地人口增量也由負轉(zhuǎn)正,,上海在落戶政策放寬的支持下,常住人口增長至2487.45萬,,自然增長率為負但戶籍人口增長顯著,。北京雖然人口增長較少,但結(jié)束了連續(xù)六年的下降趨勢,。從區(qū)域看,,北京外圍區(qū)人口持續(xù)增長,而市中心區(qū)域則有所減少,。
東北地區(qū)的遼寧和吉林在2023年出現(xiàn)了省際人口凈流入的好轉(zhuǎn)跡象,,沈陽和長春作為省會城市,對人口的吸引力尤為明顯,。盡管如此,,東北地區(qū)的人口形勢仍面臨長期的自然增長率下降挑戰(zhàn)。
新一線城市如合肥、鄭州,、杭州和成都等,,在人口增量方面表現(xiàn)出色,顯示出強大的外來人口吸納能力,,城鎮(zhèn)化率也隨之提升,,多個省會城市城鎮(zhèn)化率超過80%。
然而,,也有例外情況,,煙臺和重慶遭遇了人口負增長。重慶雖然常住人口總量居首,,但因出生率下降,、自然增長率轉(zhuǎn)負及人口外流,導(dǎo)致人口減少,。煙臺的情況類似,,連續(xù)多年人口減少,反映出城市吸引力的變化對于人口流動的重要影響,??偟膩碚f,城市間的吸引力差異,、經(jīng)濟發(fā)展水平,、居住環(huán)境及公共設(shè)施完善度成為了影響人口分布的關(guān)鍵因素。
幾乎不約而同,,北上廣深二手房市場出現(xiàn)“異動”。
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