那些取消限購后的城市,，房價(jià)如何變化了？(2)

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2024-05-13 09:58:41 新浪財(cái)經(jīng)

根據(jù)5月9日杭州發(fā)布的樓市新政,，全面取消住房限購,，不再審核購房資格。同時(shí),，在杭州市取得合法產(chǎn)權(quán)住房的非本市戶籍人員,，可申請落戶。

較上述個(gè)人行為而言,，有組織的外地購房,，近日也在杭州熱門樓盤現(xiàn)身。5月12日上午,，杭州西湖區(qū)之江板塊的溪映聽廬項(xiàng)目,，就迎來了金華*義烏看房團(tuán)。

（攝影：李小平）

下午6時(shí)許,，映聽廬置業(yè)顧問在接待客戶的間隙,，在接受證券時(shí)報(bào)記者采訪時(shí)表示：“杭州樓市新政，對(duì)我們項(xiàng)目銷售影響還是比較明顯,。粗略統(tǒng)計(jì),，最近三天（5月10—12日），截至目前,，我們項(xiàng)目一共銷售了約20套,，銷售額預(yù)計(jì)2億—2.5億元,。其中，有4個(gè)外地客戶,，此前來項(xiàng)目看過,，但受制于限購政策，無法購買,。這一次新政出臺(tái)后,，他們都沒有到項(xiàng)目現(xiàn)場，就先打了定金過來,，次日又趕來項(xiàng)目現(xiàn)場簽約,?！?/p>

在杭州拱墅區(qū)運(yùn)河新城板塊的宸岸印月項(xiàng)目,，這個(gè)周末也同樣迎來了大量的看房客。5月11日下午3時(shí)許,，項(xiàng)目周邊的馬路上,，已經(jīng)停滿了看房人的小車，這些私家車的牌照,，不少是寧波,、紹興、嘉興等外地的,。銷售大廳一座難求,，還有20—30名看房者則站在沙盤面前聽置業(yè)顧問介紹。

“項(xiàng)目計(jì)劃5月16日開盤,，首開套數(shù)為141套,。從目前登記情況來看，搖號(hào)已成必然,。5月10日第一天接受登記,，就有900多人，到5月11日下午3點(diǎn),，登記人數(shù)已達(dá)到搖號(hào)邊緣,，即1300多人?！卞钒队≡轮脴I(yè)顧問對(duì)記者稱,。當(dāng)日晚間，宸岸印月項(xiàng)目前兩天登記人數(shù)公布,，突破2000人,。這也意味著觸發(fā)了10：1的搖號(hào)紅線。

不過,，杭州在售樓盤的受歡迎程度,，因地段,、性價(jià)比不同，呈現(xiàn)較大的區(qū)別,。杭州貝殼研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,，今年1至4月，杭州上城,、拱墅,、西湖、濱江四區(qū)新增商品住房僅3560套,，占杭州十區(qū)總供應(yīng)量的25%,，但新增供應(yīng)量基本位于區(qū)域邊緣板塊，對(duì)客戶的吸引力不足,。

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