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那些取消限購(gòu)后的城市,房?jī)r(jià)如何變化了,?(3)

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2024-05-13 09:58:41  新浪財(cái)經(jīng)

在拱墅區(qū)運(yùn)河新城的另一個(gè)在售新盤,,本周六到訪的客戶則不多。該樓盤置業(yè)顧問(wèn)對(duì)記者稱,,目前在售均價(jià)不到3萬(wàn),,且買房送車位,折算下來(lái)每平米2.6萬(wàn)元/平方米左右,,且無(wú)需凍資,、驗(yàn)資、搖號(hào),,明年即可交房,。

對(duì)于此次杭州樓市新政影響,上述樓盤置業(yè)顧問(wèn)稱,,“去年10月杭州樓市新政,,也迎來(lái)了一波銷售小高潮,我們樓盤當(dāng)時(shí)迎來(lái)了不少寧波,、嘉興,、臺(tái)州等地的客戶。那段時(shí)間,,我們樓盤一周就去化了100多套,。但是,新政效應(yīng)逐漸地遞減。不過(guò),,這次杭州新政不同的是,,購(gòu)房可以申請(qǐng)落戶,這對(duì)部分外地人來(lái)說(shuō),,還是有一定的誘惑力,。所以,我們對(duì)這次新政的效果,,還是比較期待,,也做好了迎接的準(zhǔn)備?!?/p>

二手房掛牌成交雙雙大增

“從這幾天市場(chǎng)反應(yīng)來(lái)看,樓市新政帶來(lái)的刺激還是比較明顯,。比如說(shuō),,杭州貝殼平臺(tái),5月10日的成交是120多套,,而此前4月的平均日成交是70多套左右,?!?月11日,,杭州主城區(qū)的一家地產(chǎn)中介對(duì)記者稱。

在二手房交易量的大增背后,,是客戶看房的意愿明顯增加,。5月11日,記者在杭州西湖區(qū)的翠苑,、花園等老破小較為集中小區(qū)隨意走訪,,多次遇到中介帶著客戶的情況。而且,,這些小區(qū)周邊的多家中介門店,,幾乎是“全員出動(dòng)”,門店往往只剩下一人接待,。

“這幾天,,大家都在忙著帶客戶看房,促成交,,所以門店經(jīng)常是空無(wú)一人,。接打電話、聯(lián)系客戶,、朋友圈回復(fù),,手機(jī)經(jīng)常在發(fā)燙。今天忙到現(xiàn)在,晚飯都還沒(méi)時(shí)間吃,。”11日晚上9時(shí)許,,學(xué)院路一家門店的中介對(duì)記者如是說(shuō),。

(攝影:李小平)

在一些中介看來(lái),這次新政對(duì)杭州主城區(qū)“老破小”,,特別是學(xué)區(qū)房的影響較為積極,。

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