那些取消限購(gòu)后的城市，房?jī)r(jià)如何變化了,？(3)

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2024-05-13 09:58:41 新浪財(cái)經(jīng)

在拱墅區(qū)運(yùn)河新城的另一個(gè)在售新盤,，本周六到訪的客戶則不多。該樓盤置業(yè)顧問對(duì)記者稱,，目前在售均價(jià)不到3萬(wàn)，且買房送車位,，折算下來(lái)每平米2.6萬(wàn)元/平方米左右,，且無(wú)需凍資、驗(yàn)資,、搖號(hào),，明年即可交房。

對(duì)于此次杭州樓市新政影響,，上述樓盤置業(yè)顧問稱,，“去年10月杭州樓市新政，也迎來(lái)了一波銷售小高潮,，我們樓盤當(dāng)時(shí)迎來(lái)了不少寧波,、嘉興、臺(tái)州等地的客戶,。那段時(shí)間,，我們樓盤一周就去化了100多套。但是,，新政效應(yīng)逐漸地遞減,。不過，這次杭州新政不同的是,，購(gòu)房可以申請(qǐng)落戶,，這對(duì)部分外地人來(lái)說，還是有一定的誘惑力,。所以,，我們對(duì)這次新政的效果，還是比較期待,，也做好了迎接的準(zhǔn)備,。”

二手房掛牌成交雙雙大增

“從這幾天市場(chǎng)反應(yīng)來(lái)看,，樓市新政帶來(lái)的刺激還是比較明顯,。比如說,，杭州貝殼平臺(tái)，5月10日的成交是120多套,，而此前4月的平均日成交是70多套左右,。”5月11日,，杭州主城區(qū)的一家地產(chǎn)中介對(duì)記者稱,。

在二手房交易量的大增背后，是客戶看房的意愿明顯增加,。5月11日,，記者在杭州西湖區(qū)的翠苑、花園等老破小較為集中小區(qū)隨意走訪,，多次遇到中介帶著客戶的情況,。而且，這些小區(qū)周邊的多家中介門店,，幾乎是“全員出動(dòng)”,，門店往往只剩下一人接待。

“這幾天,，大家都在忙著帶客戶看房,，促成交，所以門店經(jīng)常是空無(wú)一人,。接打電話,、聯(lián)系客戶、朋友圈回復(fù),，手機(jī)經(jīng)常在發(fā)燙,。今天忙到現(xiàn)在，晚飯都還沒時(shí)間吃,?！?1日晚上9時(shí)許，學(xué)院路一家門店的中介對(duì)記者如是說,。

（攝影：李小平）

在一些中介看來(lái),，這次新政對(duì)杭州主城區(qū)“老破小”，特別是學(xué)區(qū)房的影響較為積極,。

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