北京朝陽(yáng)十八里店地塊“轉(zhuǎn)正”掛牌 起始價(jià)近64億元：競(jìng)報(bào)現(xiàn)房銷(xiāo)售面積上限2.5萬(wàn)平米
5月21日,，北京市朝陽(yáng)區(qū)十八里店區(qū)域有一地塊進(jìn)入市場(chǎng),，名為朝陽(yáng)港1303-686等地塊,，起拍價(jià)設(shè)定為63.8億元,。該地塊的期房銷(xiāo)售指導(dǎo)價(jià)為每平方米7.9萬(wàn)元,，現(xiàn)房則為8.1萬(wàn)元，允許有8%的價(jià)格浮動(dòng)區(qū)間。此地塊坐落在朝陽(yáng)十八里店板塊，靠近地鐵17號(hào)線(xiàn)的十八里店站,，地理優(yōu)勢(shì)顯著。
地塊總面積達(dá)到47661.924平方米,，規(guī)劃的建筑規(guī)模上限為125853.387平方米,，規(guī)劃用途涵蓋了居住和托幼設(shè)施。對(duì)于有意參與競(jìng)買(mǎi)的申請(qǐng)人,，需在2024年6月24日17:00前完成申請(qǐng),。而整個(gè)競(jìng)拍流程自2024年6月11日9:00啟動(dòng)，至6月25日15:00結(jié)束,。
為了防止過(guò)度競(jìng)爭(zhēng),，該地塊設(shè)置了土地合理上限價(jià)格，為73.37億元,。一旦報(bào)價(jià)觸達(dá)此上限,，競(jìng)拍將轉(zhuǎn)入“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積的現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)節(jié)，初始競(jìng)報(bào)面積設(shè)為1000平方米,，最大競(jìng)報(bào)面積限制為25000平方米,。若“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積的競(jìng)爭(zhēng)也達(dá)到頂點(diǎn)，則將通過(guò)搖號(hào)方式?jīng)Q定最終的地塊獲得者,，并要求中簽者提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書(shū)》,，以保證住宅建設(shè)質(zhì)量。
(責(zé)任編輯：張蕾)
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