北京朝陽十八里店地塊“轉(zhuǎn)正”掛牌 起始價近64億元：競報現(xiàn)房銷售面積上限2.5萬平米
5月21日，北京市朝陽區(qū)十八里店區(qū)域有一地塊進(jìn)入市場，名為朝陽港1303-686等地塊,，起拍價設(shè)定為63.8億元,。該地塊的期房銷售指導(dǎo)價為每平方米7.9萬元，現(xiàn)房則為8.1萬元,，允許有8%的價格浮動區(qū)間。此地塊坐落在朝陽十八里店板塊，靠近地鐵17號線的十八里店站,，地理優(yōu)勢顯著,。
地塊總面積達(dá)到47661.924平方米，規(guī)劃的建筑規(guī)模上限為125853.387平方米,，規(guī)劃用途涵蓋了居住和托幼設(shè)施,。對于有意參與競買的申請人，需在2024年6月24日17:00前完成申請,。而整個競拍流程自2024年6月11日9:00啟動,，至6月25日15:00結(jié)束。
為了防止過度競爭,，該地塊設(shè)置了土地合理上限價格,，為73.37億元。一旦報價觸達(dá)此上限,，競拍將轉(zhuǎn)入“現(xiàn)房銷售”面積的現(xiàn)場競爭環(huán)節(jié),，初始競報面積設(shè)為1000平方米，最大競報面積限制為25000平方米,。若“現(xiàn)房銷售”面積的競爭也達(dá)到頂點,，則將通過搖號方式?jīng)Q定最終的地塊獲得者，并要求中簽者提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》,，以保證住宅建設(shè)質(zhì)量,。
(責(zé)任編輯：張蕾)
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