5月28日,,《中國新聞周刊》致電王躍農(nóng),。回憶起江南古城項目落地益陽的過程,,王躍農(nóng)表示,,他起了穿針引線的作用,“當時全國打造了多個古鎮(zhèn),,比如云南的彝人古鎮(zhèn),,都很成功,各方領(lǐng)導(dǎo)去看了,,都感興趣,,投資方看了,也很感興趣,。我把集團推薦給益陽,,把益陽推薦給集團,(雙方)一拍即合”,。
而關(guān)于該項目為何爛尾,,王躍農(nóng)沒有作答。前述益陽市原東部新區(qū)管委會一位負責人說,,主要原因是房子賣不出去,,資金鏈出了問題?!霸诤鲜「鞯厥兄?,益陽的旅游資源相對匱乏?!痹撠撠熑苏f,,“事實證明,硬造這種假古城,,引入者是政績沖動,,投資者的決策也很盲目?!?/p>
如何盤活
當?shù)剞r(nóng)民夏正才早就做出過江南古城這個項目最終會“雙虧”的預(yù)言,。江南古城所在地原本沒有古城,只是普通農(nóng)村,,幾公里外有一座魚形山及一座水庫,并無其他旅游資源,。為建設(shè)江南古城,,滄水鋪鎮(zhèn)靈寶山村相公灣組等幾個村民小組的近600畝土地被征收,。
夏正才是相公灣組村民,曾長期在廣東做生意,,相較于其他村民更為見多識廣,。“當時我就講了,,在這里建江南古城會‘雙虧’,。他們說是旅游開發(fā),實際上是搞房地產(chǎn),,我們的農(nóng)田沒有了,,他們的房子也不會有人買?!毕恼鸥嬖V《中國新聞周刊》,。
前述益陽市原東部新區(qū)管委會一位負責人告訴《中國新聞周刊》,當年益陽市對江南古城的建設(shè)非常支持,,“光拆遷費就花了近兩個億”,。
江南古城的建設(shè)非常迅速。夏正才回憶,,征地一年后,,該項目一期工程的房子就已基本建好,并舉行了盛大的開街儀式,。夏正才的家距離江南古城不足百米,。10年過去,他眼睜睜看著這些房子日益荒蕪,,他說他感到痛心,。
兗礦東華湖南公司一直都有團隊留守在江南古城項目現(xiàn)場。隨著集團公司重組改革,,兗礦東華湖南公司也經(jīng)歷了股權(quán)變更,。工商資料顯示,該公司現(xiàn)任法人是張盛亞,,股東是100%持股的中垠地產(chǎn)有限公司(以下簡稱“中垠地產(chǎn)”),。中垠地產(chǎn)曾是原兗礦集團全資子公司,現(xiàn)其股東有二:山東健康集團占股60%,,深圳市奧園實業(yè)發(fā)展有限公司占股40%,。
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